Sosnowiec Pogoń

kamienica na sprzedaż Bez pośrednika

Proponuję do sprzedaży 4 kondygnacyjną podpiwniczoną kamienicę o powierzchni użytkowej o około 520 m2 oraz działki 534 m2 położoną Sosnowcu Pogoń. Rok budowy 1936.
W kamienicy znajduje się 10 lokali o powierzchni 30-40 m2 każdy oraz 3 lokale użytkowe
posadowione na parterze. Obecnie więkoszość lokali jest wynajętych, a miesięczny przychód wynosi około 13 000 zł miesięcznie.
Budynek wyposażony jest w instalacje wod-kan, elektryczną, siłę, domofony, oczekuje także na wydanie warunków przyłączenia do sieci gazowej (gazociąg w drodze). Obecnie lokale ogrzewane są elektrycznie.
Bydynek jest docieplony, większość okien pcv, witryny i drzwi wejściowe pcv i aluminiowe, dach pokryty papą. Na bieżąco przeprowadzane są drobne prace remontowe.
Do zagospodarowania jest ogrodzona działka przy budynku, na której obecnie znajdują się wiaty garażowe i miejsce wypoczynku najemców.
Lokalizacja budynku w lubianej dzielnicy Pogoń gwarantuje:
– bliskość przystanku tramwajowego i autobudowego, dobre połączenie z Centrum Sosnowca oraz bliskość miast ościennych Katowice, Będzin, Czeladź, Mysłowice, Jaworzono
– bliskość niezbędnych punktów jak: sklepy spożywcze (w pobliżu sieć Żabka, Biedronka, Świeżyzna), piekarnia, przedszkole, szkoła, przychodnia, kosmetyczka, kwiaciarnia, kawiarnie i restauracje, kościół, uczelnie.
Oferta od właściciela prywatnego, nie jestem zainteresowany współpracą z biurami nieruchomości.
Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu kc.

• Sosnowiec Pogoń
• Na sprzedaż kamienica o powierzchni 520 m², wybudowany w 1936 roku
• Działka 534 m²
• Piwnica, garaż, ogrzewanie gazowe
• Dach: papa
• Media: gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu