Krępiec
ul. Jarzębinowa
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam dom wolnostojący 126,99m2 na Krępcu przy ul. Jarzębinowej. Budynek zaprojektowany z myślą o tych, którzy poszukują niedużego domu o zwartej bryle dla 4-5 osobowej rodziny. Projekt domu ma kształt prostokąta z dwuspadowym dachem przykrytym dachówką. Do budowy domu użyto nowoczesnych materiałów, nie oszczędzano na 20cm dociepleniu elewacji i tynkach silikonowych. Materiały jakich użyto do budowy pochodzą w większości z Mapei. Dach docieplono pianą unikając mostków termicznych oraz zastosowano wentylację mechaniczną z rekuperacją ciepła, która w znacznym stopniu podniosła klasę energetyczną budynku. Dodatkowo wykonano taras balkonowy od strony frontowej i dołożono drzwi bakonowe w pokoju, ktorych nie ma w projekcie co znacznie poprawiło komfort przebywania w budynku. Zastosowanie wysokiej klasy pieca gazowego znacznie wpłynie na koszty ogrzewania. Na parterze znajduje się hol wejściowy, przestronny salon z możliwością zamontowania dużego kominka oraz z dużymi oknami tarasowymi doświetlającymi wnętrze, otwartą na pokój dzienny funkcjonalną kuchnią oraz WC i klatkę schodową. Na piętrze znajdują się trzy sypialnie i dwie przestronne łazienki. Jedna z nich oraz garderoba przynależą do największego pokoju. Budynek jest usytuowany od frontu ze strony północno-wschodniej, a od tarasu południowo-zachodniej. Prawie 8 arowa działka jest ogrodzona ze wszystkich stron wysokimi choinkami i tujami dający poczucie komfortu i prywatności. Dojazd wewnętrzną drogą. Frontowe ogrodzenie wykonano z paneli cynkowanych i malowanych proszkowo z bramą przesuwną i furtką. Działka jest drugą od ulicy. W granicach 500m znajdują się: szkoła podstawowa, przystanek, sklep, dojazd do Lublina 10min, do Świdnika 3min. Budynek został właśnie odebrany posiada kpl.dokumentacji do sprzedaży, ma podłączone wszystkie media, światłowód w granicy. Kupujący zwolniony jest z Podatku od czynności cywilnoprawnych. Lokalizacja:Pinezka s://maps.app.goo.gl/777VrXkfiJGQyNru8 Zapraszam do obejrzenia! Tel.:

• ul. Jarzębinowa, Krępiec, gmina Mełgiew, powiat świdnicki
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 126,99 m², 5 pokoi, wybudowany w 2022 roku
• Działka 766 m²
• Budynek w stanie do wykończenia