Działka w Kobylance - na dom Waszych marzeń

Przedmiotem reklamy jest działka o powierzchni 2842 m2 znajdująca się w Kobylance, woj. zachodniopomorskie.
Proponowana przez nas cena za metr2 działki to 150 zł - jesteśmy otwarci na negocjacje i propozycje - prosimy o przesyłanie wiadomości

Dlaczego warto wybudować się na tej działce?

1. Duża powierzchnia – komfort i spokój – odpowiednio zagospodarowując teren w okna Waszego domu nie będą zaglądali sąsiedzi jak ma to miejsce na większości nowoczesnych osiedli. Postawicie tu piękny dom i stworzycie niesamowity ogród z miejscem na relaks i zabawę.
2. Wszystko na miejscu! W Kobylance i najbliższym sąsiedztwie znajdziecie m.in.: przedszkola, szkoły, przychodnię, Ośrodek Kultury i Sportu oferujący dodatkowe zajęcia, sklepy, stacje paliw, warsztaty samochodowe, fast food, bary, restauracje
3. Wszędzie blisko! Do centrum Szczecina 25 minut drogi, do Stargardu 15 minut, do Berlina mniej niż dwie godziny. Blisko jezioro Miedwie, lasy, pola, łąki.
4. Niskie opłaty – „odrolnić” wystarczy powierzchnię pod dom dzięki czemu zapłacimy niskie podatki.
5. Usytuowanie działki – jest to ostatnia działka przy tej ulicy, poza najbliższymi (sympatycznymi) sąsiadami nikt nie będzie się kręcił, przejeżdżał koło Was.
6. Komunikacja - do Stargardu dojedziemy komunikacją miejską, do Szczecina i Stargardu prywatnymi busami oraz pociągiem z pobliskiego Reptowa.

Instalacje: woda, energia elektryczna, kanalizacja, gaz przy działce.

W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego widnieje taka informacja o możliwościach owej działki:
1) parametry i wskaźniki projektowanego zagospodarowania działki budowlanej:
a) powierzchnia zabudowy do 25% z dopuszczeniem o którym mowa w ust.2 pkt.4,
b) intensywność zabudowy od 0,1 do 0,4,
c) powierzchna biologicznie czynna nie mniejsza niż 60 %;
2) zasady kształtowania zabudowy:
a) szerokość elewacji frontowej:
- w budynku mieszkalnym od 9,0 do 24,0 m,
- w budynku niemieszkalnym od 3,0 m do 9,0 m,
b) wysokość budynku mieszkalnego od 7,0 m npt. do 9,0 m npt., do dwóch kondygnacji
nadziemnych, w tym ostatnia w poddaszu użytkowym,
c) wysokość w budynku mieszkalnego od poziomu terenu do gzymsu lub okapu w przedziale: 3,0 – 4,5m,
d) dach budynku mieszkalnego dwuspadowy symetryczny w profilu lub wielospadowy, o kącie nachylenia głównych połaci dachowych od 35o do 45o,
e) kierunek głównej kalenicy dachu równoległy do frontu działki;
3) minimalna powierzchnia nowo wydzielonych działek budowlanych 900 m2;
4) kąt położenia granicy działki w stosunku do pasa drogowego od 80o do 90o, z wyłączeniem działek narożnych;
5) szerokość frontu działki od 25,0 do 35,0 m.

Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.).