Na sprzedaż: Działka usługowa z budynkiem gastronomiczno-handlowym - Borkowo, ul. Karlikowska 2

SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI:

Lokalizacja: ul. Karlikowska 2, 83-330 Borkowo, gm. Żukowo
Działka: nr 249/21, powierzchnia 3959 m²
Księga Wieczysta: GD1R/00065170/8
Plan zagospodarowania przestrzennego: Tereny usług (B.1.U) - idealne pod działalność handlową, gastronomiczną lub usługową.

OPIS BUDYNKU:

Typ obiektu: Gastronomiczno-handlowy (Kategoria XVII)
Powierzchnia zabudowy: 180,4 m²
Powierzchnia użytkowa: 138,93 m²
Powierzchnia wewnętrzna: 147,5 m²
Liczba kondygnacji: 1 nadziemna
Kubatura: 1064,1 m³

Wymiary budynku:
- Wysokość: 7,67 m
- Długość: 15,57 m
- Szerokość: 11,90 m

PRZYSTOSOWANIE DLA OSÓB NIEPEŁNOSPRAWNYCH:

- Wejście na poziomie chodnika.
- Toaleta dla osób niepełnosprawnych.
- Miejsce postojowe o wymiarach 3,6 x 5 m.

DOSTĘP I INFRASTRUKTURA:

Dojazd: Bezpośredni dostęp do drogi publicznej (ul. Karlikowska).
Media:
- Sieć elektroenergetyczna (ENERGA-OPERATOR)
- Telekomunikacyjna (ORANGE)
- Gazowa (Polska Spółka Gazownictwa)
- Wodociągowa i kanalizacyjna (Spółka Komunalna Żukowo Sp. z o.o.)

DODATKOWE INSTALACJE:

- Oświetlenie
- Monitoring
- Zasilanie awaryjne
- Wentylacja
- Kanalizacja deszczowa ze zbiornikiem bezodpływowym

ZAGOSPODAROWANIE TERENU:

- Układ komunikacyjny z miejscami postojowymi.
- Wiata śmietnikowa.
- Podświetlana tablica reklamowa.

IDEALNA LOKALIZACJA DLA BIZNESU:

Działka o znakomitym potencjale inwestycyjnym, położona w dogodnej lokalizacji. Gotowa infrastruktura, media i zagospodarowanie terenu umożliwiają szybkie rozpoczęcie działalności. Budynek przystosowany pod gastronomię, handel lub usługi, spełniający nowoczesne standardy funkcjonalności.

Zapraszamy do kontaktu i na prezentację!