+9zdjęć
Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 5 300 zł na prowizji pośrednika!
5 300 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 175 000 zł
Do sprzedania lub wynajmu lokal własnościowy inwestycyjny o przeznaczeniu użytkowym o powierzchni około 85 m2 znajdujący się na działce o powierzchni ok 28 arów w piętrowym budynku mieszkalno -użytkowym w miejscowości 68-200 Drożków 92 . Lokal znajduje się na parterze budynku , pośrodku miejscowości, przy drodze wojewódzkiej nr 287 łączącej Krosno Odrzańskie z miejscowością Żary między Żarami
(7 km) a Lubskiem (15 km). Do nieruchomości należy również około 9 arów działki z całości 28 arów na której posadowiony jest budynek tego lokalu . Wcześniej lokal pełnił funkcję sklepu oraz baru , jest przystosowany do prowadzenia działalności gastronomicznej, ściany lokalu pokryte są boazerią PCV , podłogi wykładziną i płytkami . Zaletą jest tu jego położenie obiektu przy DW 287 oraz możliwośći swobodnego parkowania w jego otoczeniu . Część z głównym wejściem stanowi aluminiowa witryna okienna zespolona pośrodku drzwiami wejściowymi . Możliwe jest również przekształcenie całości na lokal mieszkalny ponieważ w pozostałej części budynku znajdują się pozostałe trzy lokale mieszkalne które były przekształcane do celów mieszkaniowych. Całość oferowanego lokalu składa się z pięciu pomieszczeń z których dwa największe mają po ok. 40 oraz 20 m2 . Cena za całość 170 tys zl ( około 2tys/m2) .
Stan lokalu wymaga odświerzenia jeżeli chodzi o prowadzenie działalności i adaptacji jeżeli chodzi o cele mieszkaniowe . Maksymalny koszt adaptacji na cele mieszkaniowe w wersji standard to kwota około stu tysięcy złotych czyli docelowo jest to kwota około 3 tys/m2 lokalu mieszkalnego z działką własnościową ok 9 arów .Ogrzewanie obiektu kominkowe i elektryczne . Lokal posiada trzy niezależne wejścia z zewnątrz co stanowi mozliwość jego podziału, wyposażony jest we wszystkie media ,oddzielne liczniki , nową miedzianą instalację elektryczną , kanalizacja zakończona jest odpływem do szamba wspólnego dla całego budynku. Możliwe jest adaptacja na dwa niezależne lokale usługowe lub mieszkaniowe . Więcej informacji telefonicznie pod nr. Możliwość sprzedaży lub wynajmu .
- Drożków, gmina Żary, powiat żarski
- Na sprzedaż lokal o powierzchni 85 m²
- Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu i zaktualizowana ponad tydzień temu
