Sprzedam bezpośrednio wolnostojący budynek usługowo-handlowy o powierzchni 167,4 m² w Zambrowie, zlokalizowany przy Alei Wojska Polskiego (działka 214 m²).
Nieruchomość leży przy głównej arterii miasta prowadzącej w kierunku Siedlec, co gwarantuje doskonałą widoczność oraz intensywny ruch samochodowy i pieszy.
Kupujesz bezpośrednio od właściciela - 0% prowizji.
W bliskim sąsiedztwie znajdują się inne budynki komercyjne, szkoły oraz osiedla mieszkaniowe.
W przeszłości z sukcesem działała tu pizzeria oraz sklep spożywczy.

Dlaczego ta nieruchomość to bezpieczna inwestycja?

Główna ulica i łatwy dojazd: Lokalizacja przy trasie wylotowej ułatwia dojazd klientom z Zambrowa oraz okolicznych miejscowości.
Dowolna aranżacja (tylko 1 ściana nośna): Wnętrze można w pełni otworzyć (open space) lub podzielić na mniejsze gabinety i biura.
Gotowy projekt medyczny: W cenie lokalu przekazuję pełną dokumentację i projekt na otwarcie placówki medycznej.
Duże panoramiczne witryny: Doskonałe doświetlenie wnętrza i idealne miejsce na reklamę świetnie widoczną z głównej ulicy.
Niskie koszty i wygoda: Ogrzewanie, woda oraz kanalizacja z sieci miejskiej. Prąd z PGE.
Komfort dla klientów: liczne, ogólnodostępne miejsca parkingowe bezpośrednio za budynkiem.

Układ pomieszczeń (167,4 m²):
Główne największe pomieszczenie w lokalu (wcześniej sala restauracyjna), kuchnia, spiżarnia, 2x pomieszczenie socjalne, 2x WC.
Na podłogach gres, na ścianach gładzie.
Idealne miejsce na przychodnię, gabinety, restaurację, salon urody, biura, sklep lub placówkę dystrybucyjną.
Lokal wolny od zaraz.

Zapraszam do kontaktu telefonicznego i na prezentację nieruchomości.