Komfortowy lokal użytkowy o powierzchni 143 m?, położony na pierwszym piętrze nowoczesnego budynku z 2005 roku w samym sercu Mokotowa ? przy ul. Wiktorskiej 8.Budynek z recepcją i reprezentacyjną częścią wspólną zapewnia wysoki standard oraz prestiżową lokalizację dla Twojego biznesu.::: Proponowane przeznaczenie lokalu:?Kancelaria prawna lub notarialna ? prestiżowa lokalizacja, układ z salą konferencyjną i recepcją idealny do obsługi klientów, ?Gabinet kosmetyczny, medycyny estetycznej lub psychologiczny ? wysoki standard, funkcjonalny układ pomieszczeń, tarasy i duże okna tworzą przyjazną atmosferę, ?Biuro projektowe, doradcze lub siedziba firmy ? gotowe miejsce pracy w doskonałej lokalizacji biznesowej.WAŻNE: Lokal jest obecnie gotowy do wejścia nowego Najemcy!Nie ma tam większości mebli - oprócz mebli w części recepcyjnej oraz w kuchni.::: Opis lokalu:Powierzchnia: 143 m? 5 pomieszczeń biurowych, w tym:przestronna sala konferencyjna recepcja i poczekalnia, magazyn/bibliotekakuchnia2 łazienkiogromne okna i 2 tarasy zapewniające dostęp do naturalnego światła i komfortową przestrzeń dla pracowników. ?Lokal w świetnym stanie technicznym ? gotowy do wprowadzenia bez nakładów finansowych. ::: Dodatkowe atuty:2 miejsca postojowe i komórka lokatorska w cenie najmu.Budynek z recepcją i kontrolą dostępu, Doskonała komunikacja ? blisko Metro Racławicka, przystanki tramwajowe i autobusowe, Prestiżowa okolica ? biura, kancelarie, punkty usługowe i gastronomiczne. ::: Warunki najmu:?Czynsz najmu: 8 990 zł / miesiąc ?Czynsz administracyjny: ok. 3 100 zł / miesiąc (zaliczki na ogrzewanie, wodę) ?Media według zużycia.?możliwa Faktura VAT ::: Lokalizacja:Mokotów ? jedna z najbardziej pożądanych dzielnic Warszawy.Ulica Wiktorska 8 zapewnia szybki dostęp do centrum miasta, licznych punktów usługowych i komunikacji miejskiej (metro Racławicka / Wierzbno).::: Kontakt w sprawie oferty:Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji lokalu i uzyskania dodatkowych informacji.Magdalena Syguła