Warszawa Praga-Północ
ul. Stalowa 65
lokal do wynajęcia Bez pośrednika

2 LOKALE HANDLOWO-USŁUGOWE - BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA (osoba fizyczna)

Zapraszam do zapoznania się z ofertą wynajmu 1 lub 2 lokali handlowo-usługowych (po 180 m2) na parterze nowo powstającego budynku przy ul. Stalowej 65 na warszawskiej Pradze-Północ. To doskonała lokalizacja dla biznesu, znajdująca się w dynamicznie rozwijającej się części miasta, w bezpośrednim sąsiedztwie kompleksu mieszkaniowego BOHEMA oraz nowoczesnego biurowca. Oba lokale będą miały wejście od strony pasażu, zaraz obok wejścia do metra.

PRZEZNACZENIE:

usługi / handel / biuro / kawiarnia / inne

FUNKCJONALNA PRZESTRZEŃ USŁUGOWA:

Lokale w inwestycji przy ul. Stalowej 65 oferują przestronne wnętrza z możliwością aranżacji według potrzeb najemcy oraz indywidualnych ustaleń z właścicielem. Każdy lokal posiada duże, przeszklone witryny, zapewniające korzystną ekspozycję.

ATUTY INWESTYCJI:

- Nowoczesny budynek w dynamicznie rozwijającej się części Pragi-Północ, obok kompleksu Bohema.
- Wysoki standard wykończenia budynku.
- Atrakcyjna przestrzeń dla biznesów.
- Dogodne układy powierzchni, możliwość własnej aranżacji na wczesnym etapie.
- Duże witryny z ekspozycją.

DOSKONAŁA LOKALIZACJA:

- Bliskość komunikacji miejskiej: metro M2 Szwedzka, lokale mieszczą się 20 metrów od wejścia do stacji.
- Wejście do lokali planowane jest z placu miejskiego M2 Szwedzka przez pasaż w kierunku ulicy Stalowej.
- Sąsiedztwo innych, nowych inwestycji mieszkaniowych i biurowych.
- Dynamicznie rozwijająca się oraz prawdopodobnie najlepsza część biznesowa Pragi-Północ.

KOSZTY NAJMU:

Czynsz: 64 PLN netto / m2
Opłata eksploatacyjna: 20 PLN netto / m2
Dodatkowo płatne zużycie mediów według wskazań liczników.

Możliwość negocjacji.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia się na prezentację.

• ul. Stalowa 65, Warszawa Praga-Północ
• Do wynajęcia lokal o powierzchni 180 m²
• Dostępne do wynajęcia od 2026-01-01
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu