Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika
Bezpośrednio wynajmę lokal użytkowy 92m2, w ciągu handlowym na parterze budynku mieszkalnego, przy ul. Sokratesa 11b lokal U3. Lokal wykończony. Do przystanku metra kilka minut piechotą. Bezpłatny parking po drugiej stronie ulicy.
Trzy duże witryny wystawowe i wejście bezpośrednio od ulicy Sokratesa. Trzy oświetlone, wymienne reklamy LED nad trzema witrynami. Budynek nie ma ogrodzenia od ulicy, więc dojście jest swobodne. W okolicy dużo budynków mieszkalnych. Lokal z 2017r. Moc 20kW. W lokalu jest klimatyzacja, wentylacja z nawiewem higroskopijnym i mechaniczna w łazience, podłoga gres, łazienka. Aktualnie wydzielone są 3 sale-gabinety, mały magazynek i otwarta recepcja z poczekalnią dla klientów, pomieszczenie socjalne(szafki, zlew). Możliwe przywrócenie open-space. Sufit podwieszany, oświetlenie LED, trzy zlewy, wykonano też dwa dodatkowe odpływy kanalizacyjne. Jest również czerpnia, wyrzutnia i ciepło technologiczne do wykorzystania w razie potrzeby.
Wysokość lokalu 3m. Obecnie znajduje się tu klinika leczenia ADHD.
Cena za wynajem netto 9000+23%VAT + opłata za zużycie prądu (licznik zostanie przepisany na wynajmującego), wody, kanalizacji i ogrzewania, zawarte w opłacie do wspólnoty ok. 1060zł/msc. Wynajem na fakturę VAT.
Lokal dostępny od 1.07 2025r. W czerwcu najemca będzie się przenosił.
- ul. Sokratesa 11B/U3, Warszawa Bielany
- Do wynajęcia lokal o powierzchni 92 m²
- Dostępne do wynajęcia od 2025-07-01
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana ponad tydzień temu
