Planlokalu
Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika
Lokal usługowy oddany przez developera do użytku w 2017. Całkowita powierzchnia 47,2m2 w tym powierzchnia na usługi 43m2 oraz 4,2m2 powierzchnia pomieszczenia socjalnego i oddzielnej toalety. Wysokość w całym lokalu 3m. Zdjęcie z planem lokalu w załączeniu. Nad wejściem do lokalu możliwość zamontowania szyldu reklamowego. Lokal całkowicie wykończony.
Standard wykończenia:
- klimatyzacja
- gres polerowany na podłodze w całym lokalu
- drzwi wew zamontowane do łazienki
- łazienka: sedes, umywalka z szafką, płytki na ścianie i gres na podłodze
- sufit podwieszany z zamontowanymi panelami oświetleniowymi plus halogeny
- rozprowadzona elektryka, kontakty i gniazda elektryczne w całym lokalu
- pełna zabudowa maskująca wszystkie ciągi techniczne-wentylacyjne pod sufitem
- 3 grzejniki, ogrzewanie miejskie
- dwie kurtyny powietrzne nad wejściem do lokalu z oddzielnymi panelami do sterowania
- wentylacja mechaniczna nawiewno–wywiewna w całym lokalu z elektronicznym panelem do sterowania
- miejska instalacja wodno-kanalizacyjna
Obecnie lokal jest wynajęty i przystosowany na salon fryzjersko- kosmetyczny. Istnieje możliwość przejęcia lokalu włącznie z wyposażeniem. Warunki przejęcia zabudowy, szaf i sprzętu widocznego na zdjęciach - do uzgodnienia z właścicielką, obecnym Najemcą.
Salon został podzielony na kilka stref:
- recepcja
- 3 stanowiska fryzjerskie plus oddzielne 2 stanowiska-myjki ze zlewem,
- stanowiska do manicure
- 1 oddzielny zamykany, drzwi przesuwne, gabinet do zabiegów kosmetycznych ze zlewem
- zaplecze - pomieszczenie socjalne ze zlewem
- toaleta - zlew, Geberit, szafki
Lokalizacja: nowoczesne duże osiedle Osiedle Pod Słońcem (Budimex) przy ul. gen. Ludomiła Rayskiego, bezpośrednio przy linii METRA - stacja Chrzanów.
Lokal znajduje się w ciągu handlowym na parterze budynku mieszkalnego, wejście bezpośrednio z ulicy. Przed lokalem znajduje się ogólnodostępny parking. Osiedle chronione i monitorowane, ale dojazd i dojście do lokalu bezpośrednio z ulicy.
Teren wokół zagospodarowany pod nowe osiedla już zasiedlone (Budimex, Robyg, Dom Development, Nexity i inne)
Dostępność lokalu - od kwietnia 2025.
Koszt wynajmu: czynsz wynajmu 4800 PLN/mc (brutto) plus opłaty za prąd i czynsz do administracji osiedla. Wymagana kaucja.
POŚREDNIKOM dziękujemy.
- ul. gen. Ludomiła Rayskiego, Warszawa Bemowo
- Do wynajęcia lokal o powierzchni 47 m²
- Dostępne do wynajęcia od 2025-04-01
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana dzisiaj
