Nieruchomości komercyjne do wynajęcia Warszawa Włochy - najwięcej bez pośredników

Oferujemy do wynajęcia w pełni wykończony, zorganizowany i umeblowany lokal biurowy o powierzchni 406 m², zlokalizowany na parterze budynku w kompleksie Manhattan Distribution Center, przy ul. Muszkieterów 15A (Warszawa - Włochy). Lokal znajduje się w pobliżu Alei Krakowskiej, z dogodnym dojazdem zarówno do centrum miasta, jak i do tras wylotowych S2, S8. Doskonała lokalizacja zapewnia szybki dostęp do głównych arterii komunikacyjnych Warszawy. UKŁAD POWIERZCHNI: - przestronny open space, - 5 wydzielonych biur o różnych powierzchniach (jedno aktualnie zaaranżowane jako magazyn z systemem regałowym), - sala konferencyjna, - 2 łazienki, - aneks kuchenny. DODATKOWE UDOGODNIENIA: - 6 przypisanych miejsc parkingowych (przed i za budynkiem), - system alarmowy, - monitoring, - ochrona 24/7, - klimatyzacja. KOSZTY NAJMU: - czynsz najmu (odstępnego): 39 zł netto/m²/miesiąc, - zaliczka na opłatę eksploatacyjną: 7,20 zł netto/m²/miesiąc, - miejsce parkingowe: 25 EUR netto/szt./miesiąc. INFORMACJE DODATKOWE: - Wymagana jest cesja umowy najmu (wymagana zgoda właściciela na podnajem), - Umowa obowiązuje do 12 kwietnia 2027 r.

Do wynajęcia przestronny lokal użytkowy o powierzchni 310 mkw. składający się z : 230 mkw. parteru 80 mkw. piwnicy 130 mkw. ogrodu Lokal znajduje się przy ul. Ryżowej 12, w sercu dzielnicy Włochy. Dodatkowo u drugiego współwłaściciela istnieje możliwość wynajęcia pierwszego piętra pod usługi (np. gabinety, biura, salon) oraz kolejnego piętra pod mieszkanie. To idealne rozwiązanie dla najemców, którzy chcą prowadzić działalność wielopoziomową lub potrzebują lokalu + zaplecza usługowego + mieszkania w jednym obiekcie. Lokal posiada przyłącza: elektryczne, paliwa gazowego, wodno - kanalizacyjne. Atuty lokalu: - duże witryny i wejście od ulicy, - 130 m² ogródka do wyłącznej dyspozycji, - miejsca parkingowe - ładne wykończenie, możliwość adaptacji, - opcja montażu reklamy zewnętrznej, - ruchliwa okolica — bardzo dobra ekspozycja. - Odbiór sanepidu oraz zgodę na sprzedaż alkoholową. Warunki Czynsz: od 18 000 zł netto / miesiąc (do negocjacji) + 23% VAT Dostępne od zaraz, Kaucja w wysokości jednego miesięcznego czynszu. Lokalizacja Warszawa – Włochy, ul. Ryżowa 12. Zapraszam do kontaktu bezpośredni, bez pośredników.

Szukałeś gotowego do użytku biura w Warszawie? Ta nieruchomość ma 53,44 m² na pierwszym piętrze. - Posiada duże witryny sklepowo-biurowe oraz klimatyzację. - Wyposażona w windę i parking. - Wejście zabezpieczone systemem alarmowym i monitoringiem. - Pomalowane na biało, z jasnym światłem naturalnym. - Pokoje wykończone wysokiej jakości materiałami. Dostępne inne metraże pod wynajem: - 53,44 m2 - 53,44 m2 - 47,33 m2 - 10,40 m2 - 5,32 m2 Lokal znajduje się w dzielnicy Włochy, blisko centrum i ważnych tras komunikacyjnych. W pobliżu są sklepy, punkty usługowe, restauracje oraz tereny rekreacyjne. Możesz skorzystać z licznych możliwości spędzania czasu i rozwoju biznesu. Zadzwoń i umów się na oglądanie już dziś!

OFERTA WYNAJMU POWIERZCHNI HANDLOWO-MAGAZYNOWEJ Lokalizacja: Warszawa, al. Jerozolimskie 204 Obiekt: Centrum Komercyjne o profilu budowlanym Dostępna powierzchnia: 715 m² Opis nieruchomości Do wynajęcia atrakcyjna powierzchnia handlowo‑magazynowa o łącznej powierzchni 715 m², zlokalizowana w nowoczesnym i rozpoznawalnym obiekcie handlowym przy jednej z głównych arterii Warszawy – al. Jerozolimskich. Powierzchnia znajduje się w funkcjonującym kompleksie handlowym o profilu budowlano‑technicznym, zapewniającym stały przepływ klientów biznesowych i indywidualnych. Charakterystyka powierzchni powierzchnia: 715 m² typ: handlowo‑magazynowa / ekspozycyjna możliwość aranżacji zgodnie z potrzebami najemcy dostęp z poziomu „0” możliwość składowania oraz ekspozycji towaru zaplecze techniczne i socjalne w obiekcie Atuty lokalizacji bezpośredni wjazd z al. Jerozolimskich bardzo dobra widoczność obiektu wysoka rozpoznawalność miejsca (Market Budowlany 3W) dogodny dojazd dla samochodów osobowych i dostawczych miejsca parkingowe dla klientów i najemców sąsiedztwo firm z branży budowlanej, technicznej i handlowej Przeznaczenie Powierzchnia idealna dla: salonów sprzedaży i ekspozycji firm instalacyjnych i technicznych e‑commerce (showroom + magazyn) Warunki najmu czynsz: 33 PLN/m² netto opłaty eksploatacyjne: 7 pln media: prąd, woda, ogrzewanie – wg liczników okres najmu: do ustalenia dostępność: do ustalenia

Oferujemy na wynajem bardzo atrakcyjną nieruchomość (przy ul. Chrobrego 3A, 70 metrów od stacji szybkiej kolejki Warszawa Włochy) składającą się z 3 budynków: - Budynek I (620 m2), który można zaadaptować na produkcję, biuro, handel, usługi - Budynek II (70 m2) – pawilon handlowy z witryną od ulicy, w którym można prowadzić handel, usługi, biuro - Budynek III (270 m2) – dom, który oprócz funkcji mieszkalnej może pełnić funkcję biurową lub usługową Całość świetnie nada się na siedzibę firmy handlowej, usługowej, a nawet produkcyjnej (jeden z budynków ma taką funkcję). Nieruchomość wyróżnia się świetną lokalizacją i parametrami: - Na skrzyżowaniu głównych ulic dzielnicy – ul. Bolesława Chrobrego, Dźwigowej i Popularnej - W gęsto zaludnionej okolicy. W promieniu 2km od lokalu mieszka ponad 200.000 mieszkańców - 100 metrów od przystanków autobusowych - 70 metrów od stacji szybkiej kolei Warszawa Włochy - Dojazd do centrum zajmuje 10 min, a do Warszawy Zachodniej 4 minuty - Nieruchomość ma 960 m2, jest wyjątkowo ustawna i można ją zaaranżować na mnóstwo sposobów - Działka o powierzchni 1660 m2 - 8 miejsc parkingowych na terenie nieruchomości - Wyjątkowo atrakcyjna cena Zainteresowane osoby prosimy o kontakt Dariusz Krzysztoporski

.Przy tej ofercie Poszukujący nie płaci prowizji . Osoba prowadząca Rafał. Do wynajęcia biuro po remoncie na antresoli o pow. ok 43 m 2 , w pofabrycznym i zrewitalizowanym obiekcie komercyjnym na Włochach . Dla firmy z potrzebą sporadycznego dostępu do większej powierzchni możliwość wynajmu sali konferencyjnych na godziny . Niezwykła forma biura w budynku pofabrycznym , w pełni zaadoptowanym i dostosowanym do nowoczesnej działalności . Obiekt idealny na biuro z serwisem, magazynkiem ,sklep internetowy . Dostęp światła dziennego , mniejsze otwierane okna . Całodobowy dostęp do biura , bez ograniczeń , możliwość pracy w nocy i dni wolne od pracy . Lokalizacja gmina Włochy , Aleje Jerozolimskie , rejon węzła Salomea i węzła Łopuszańska . Obszar bardzo dobry pod względem komunikacyjnym , blisko kluczowych arterii dzielnicy i obwodnicy Warszawy . Dobry dojazd do Portu lotniczego im. Chopina .( ok 9 km ) Komunikacja miejska autobusowa , kilka linii autobusowych , dojazd do Centrum ok 15 minut . Blisko do stacji kolejki WKD . Teren zadbany i zagospodarowany , wjazd z kontrolą dostępu , bądź też rejestracją pojazdu . System ze szlabanem i biletami . Przy obiekcie duży parking dla Gości ( 3 godziny gratis ) , z możliwością wykupienia miejsc dla Pracowników . Obiekt pod całodobową ochroną i monitoringiem . Budynek po generalnym remoncie i rewitalizacji w 2019 roku . Zmiana elewacji i wizerunku budynku , generalny remont wewnątrz np : zmiana instalacji , wind, podwójny system zasilania Dostępna powierzchnia na przeszklonej antresoli , wejście ze wspólnego korytarza , blisko windy , wysokość ok 2,60 m . Nowoczesna winda osobowa tuż przy lokalu . Powierzchnia otwarta w kształcie prostokąta z częścią na zaplecze , magazynek , z dostępem do wody .(umywalka) Na parterze stylowa recepcja z obsługą i poczekalnią .(ew. możliwość odbioru przesyłek kurierskich i korespondencji ) W częściach wspólnych obiektu pomieszczenie socjalne w zabudowie kuchennej oraz toalety . Szybki światłowód o duży możliwościach przesyłowych . Kilku operatorów telekomunikacyjnych . Umowa po stronie Najemcy . Standard pomieszczeń oświetlenie rastrowe , kasetony ,nowa lub wyprana wykładzina dywanowa , malowanie w kolorze białym , rozprowadzone instalacje elektryczna , teleinformatyczna , przeciwpożarowa(czujki dymu) , alarmowa . Właściciel może zaaranżować powierzchnię zgodnie z oczekiwaniami Najemcy . Całodobowy dostęp do obiektu ,7 dni w tygodniu . Cena Najmu 13 euro / m 2 netto . Współczynnik powierzchni wspólnych 10% . Opłata eksploatacyjna 22,50 zł / m2 netto . Cena miejsca postojowego 250 zł / 1 szt. / miesięcznie/ netto Bezpłatny parking dla Gości ( do 3 godzin ) Możliwość wynajmu miejsc postojowych dedykowanych . Na terenie obiektu restauracja i barek . Osoba prowadząca Rafał tel. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - użytkową (kWh/m2*rok): 137.45; EK - końcową (kWh/m2*rok): 244.68; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 44.67; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.01; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00;

Przy tej ofercie Najemca nie płaci prowizji . Osoba prowadząca Rafał Do wynajęcia biuro o pow. ok. 34 m 2 , w pofabrycznym obiekcie komercyjnym na Włochach , z dużym parkingiem dla Gości . (do 3 godzin bezpłatny ) Obiekt idealny na pracownie architektoniczną ; lokal bardzo widny , szybkie łącza internetowe . Całodobowy dostęp do lokalu , 7 dni w tygodniu , bez ograniczeń ,Możliwość pracy w nocy . Lokalizacja gmina Włochy , Aleje Jerozolimskie , rejon węzła Salomea i węzła Łopuszańska . Obszar bardzo dobry pod względem komunikacyjnym , blisko kluczowych arterii dzielnicy i obwodnicy Warszawy . Dobry dojazd do Portu lotniczego im. Chopina .( ok 9 km ) Komunikacja miejska autobusowa , kilka linii autobusowych , dojazd do Centrum ok 15 minut . Blisko do stacji WKD . Przy obiekcie duży parking dla Gości , z możliwością wykupienia miejsc dla Pracowników . Obiekt pod całodobową ochroną i monitoringiem . Dostępna powierzchnia na 4 piętrze . Lokal w formie otwartej przestrzeni . Powierzchna ustawna w kształcie prostokąta . Duże okna , bardzo dobry dostęp światła słonecznego . Trzy nowoczesne windy , dodatkowo winda towarowa o udźwigu ok 1600 kg . Dojazd wózkiem z palet , od parteru do drzwi lokalu . Budynek pofabryczny , wysokość pomieszczeń ok 4 m . Na parterze reprezentacyjna recepcja z obsługą . Szybki światłowód o duży możliwościach przesyłowych .Kilku operatorów telekomunikacyjnych .Umowa po stronie Najemcy . Standard pomieszczeń oświetlenie rastrowe , kasetony (lub aranżacja sufitu w stylu pofabrycznym ) , wykładzina , rozprowadzone instalacje elektryczna , teleinformatyczna , przeciwpożarowa , alarmowa . W części wspólnej zaplecze socjalne w zabudowie kuchennej i toalety . Właściciel aranżuje powierzchnie zgodnie z oczekiwaniami Najemcy . Całodobowy dostęp do obiektu , 7 dni w tygodniu . Cena Najmu 14 euro/m 2 netto Współczynnik powierzchni wspólnych 10% Opłata eksploatacyjna 22,50 zł / m 2 netto . Cena miejsca postojowego 250 zł / szt. / miesięcznie/ netto Bezpłatny parking dla Gości ( do 3 godzin ) . Na terenie obiektu restauracja , barek i kawiarnia . Osoba prowadząca Rafał. Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego ani innych przepisów prawa.

Przy tej ofercie Najemca nie płaci prowizji . Osoba prowadząca Rafał. Do wynajęcia biuro o pow. 30 m 2 , w pofabrycznym obiekcie komercyjnym na Włochach . Obiekt idealny na pracownie architektoniczną ; lokal bardzo widny ,szybkie łącza internetowe . Całodobowy dostęp do lokalu , 7 dni w tygodniu , bez ograniczeń ,Możliwość pracy w nocy . Lokalizacja gmina Włochy , Aleje Jerozolimskie , rejon węzła Salomea i węzła Łopuszańska . Obszar bardzo dobry pod względem komunikacyjnym , blisko kluczowych arterii dzielnicy i obwodnicy Warszawy . Dobry dojazd do Portu lotniczego im. Chopina .( ok 9 km ) Komunikacja miejska autobusowa , kilka linii autobusowych , dojazd do Centrum ok 15 minut . Blisko do stacji WKD . Przy obiekcie duży parking dla Gości , z możliwością wykupienia miejsc dla Pracowników . Obiekt pod całodobową ochroną i monitoringiem . Budynek po generalnym remoncie w 2019 roku . Wymiana instalacji infrastruktury technicznej , modyfikacja elewacji i wnętrza oparta na pozostawieniu charakteru fabrycznego obiektu . Dostępna powierzchnia na 2 piętrze . Lokal składa się z otwartej przestrzeni ,kształt prostokąta , jedno pomieszczenie . Duże , otwierane okna , bardzo dobry dostęp światła słonecznego . Dodatkowo klimatyzacja . Trzy nowoczesne windy , dodatkowo winda towarowa . Budynek pofabryczny , wysokość pomieszczeń ok 4 m . Na parterze reprezentacyjna recepcja z obsługą . Szybki światłowód o duży możliwościach przesyłowych . Kilku operatorów telekomunikacyjnych . Standard pomieszczeń oświetlenie rastrowe , kasetony (lub aranżacja sufitu w stylu pofabrycznym ) , wykładzina , rozprowadzone instalacje elektryczna , teleinformatyczna , przeciwpożarowa , alarmowa . Właściciel aranżuje powierzchnie zgodnie z oczekiwaniami Najemcy . Całodobowy dostęp do obiektu , 7 dni w tygodniu . Istnieje możliwość wynajmu sali konferencyjnych na godziny . Cena Najmu 15 euro / m 2 netto Współczynnik powierzchni wspólnych 10% Opłata eksploatacyjna 22 zł / m 2 netto . Cena miejsca postojowego 250 zł / szt. / miesięcznie/ netto Bezpłatny parking dla Gości ( do 3 godzin ) Na terenie obiektu restauracja , barek , siłownia . Osoba prowadząca Rafał. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego ani innych właściwych przepisów prawnych.

Przy tej ofercie Najemca nie płaci prowizji . Osoba prowadząca Rafał Do wynajęcia biuro o pow. ok 44 m 2 , w pofabrycznym obiekcie komercyjnym na Włochach . Dobra propozycja na pracownie architektoniczną ; lokal bardzo widny (duże okna ,bardzo dobry dostęp światła dziennego, , szybkie łącza internetowe . Dobra propozycja na biuro handlowe , sklep internetowy .....(możliwość transportu wózkiem towarowym palety od parteru do wnętrza pokoju ) Bardzo dobry dostęp światła dziennego , powierzchnia idealna na studio fotograficzne . Lokalizacja gmina Włochy , Aleje Jerozolimskie , rejon węzła Salomea i węzła Łopuszańska . Obszar bardzo dobry pod względem komunikacyjnym , blisko kluczowych arterii dzielnicy i obwodnicy Warszawy . Dobry dojazd do Portu lotniczego im. Chopina .( ok 9 km ) Komunikacja miejska autobusowa , kilka linii autobusowych , dojazd do Centrum ok 15 minut . Blisko do stacji kolejki WKD . Całodobowy dostęp do obiektu , 7 dni w tygodniu .Możliwość pracy w nocy i dni wolne ustawowo . Przy obiekcie duży parking dla Gości , z możliwością wykupienia miejsc dla Pracowników . Obiekt pod całodobową ochroną i monitoringiem . Budynek po rewitalizacji i generalnym remoncie . Dostępna powierzchnia , na 3 piętrze . Składa się z aktualnie z jednej otwartej przestrzeni , z możliwością podziału na dwie . Dodatkowo sale konferencyjne do wynajmu na godziny . Duże okna , bardzo dobry dostęp światła słonecznego . Lokal jednostronny , wyciszony ,okna wychodzą na wewnętrzny dziedziniec Trzy nowoczesne windy osobowe , dodatkowo dwie windy towarowe .(przemysłowe, udźwig 1600 kg , głęboka, dwudrzwiowa ,głęboka i szeroka ) Budynek pofabryczny , wysokość ok 4 m . Na parterze reprezentacyjna recepcja z obsługą i poczekalnia. Szybki światłowód o duży możliwościach przesyłowych .Kilku operatorów telekomunikacyjnych .Umowa po stronie Najemcy . Standard pomieszczeń oświetlenie rastrowe (lub aranżacja sufitu w stylu pofabrycznym ) , wykładzina dywanowa , rozprowadzone instalacje elektryczna , teleinformatyczna , przeciwpożarowa , alarmowa . Całodobowy dostęp do obiektu , 7 dni w tygodniu . Cena Najmu 14 euro / m 2 netto Współczynnik powierzchni wspólnych 10% Opłata eksploatacyjna 22,50 zł / m 2 netto . Cena miejsca postojowego 250 zł / szt. / miesięcznie/ netto Bezpłatny parking dla Gości ( do 3 godzin ) Wymagana kaucja . Osoba prowadząca Rafał Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego ani innych właściwych przepisów prawnych. Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - użytkową (kWh/m2*rok): 137.45; EK - końcową (kWh/m2*rok): 244.68; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 44.67; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.10; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00;

Przy tej ofercie Najemca nie płaci prowizji . Osoba prowadząca Rafał Do wynajęcia biuro o pow. 33,46 m 2 , w pofabrycznym obiekcie komercyjnym na Włochach . Obiekt idealny na pracownie architektoniczną ; lokal bardzo widny , szybkie łącza internetowe , dostęp 24h Całodobowy dostęp do lokalu , 7 dni w tygodniu , bez ograniczeń ,Możliwość pracy w nocy . Lokalizacja gmina Włochy , Aleje Jerozolimskie , rejon węzła Salomea i węzła Łopuszańska . Obszar bardzo dobry pod względem komunikacyjnym , blisko kluczowych arterii dzielnicy i obwodnicy Warszawy . Dobry dojazd do Portu lotniczego im. Chopina .( ok 9 km ) Komunikacja miejska autobusowa , kilka linii autobusowych , dojazd do Centrum ok 15 minut . Blisko do stacji kolejki WKD . Przy obiekcie duży parking dla Gości , z możliwością wykupienia miejsc dla Pracowników . Obiekt pod całodobową ochroną i monitoringiem . Dostępna powierzchnia na 2 piętrze . Powierzchna ustawna w kształcie prostokąta , otwarta przestrzeń . Duże okna i otwierane okna , dobre światło dzienne . Trzy nowoczesne windy osobowe , dodatkowo winda towarowa . (szeroka , udźwig ok 1600 kg ) Podjazd wózkiem z paletą do drzwi lokalu z parteru , od strefy dostaw , szerokie korytarz i windy Budynek pofabryczny , wysokość pomieszczeń ok 4 m . Na parterze stylowa recepcja z obsługą i poczekalnią . Szybki światłowód o duży możliwościach przesyłowych . Kilku operatorów telekomunikacyjnych . Standard pomieszczeń oświetlenie rastrowe , kasetony (lub aranżacja sufitu w stylu pofabrycznym ) , nowa lub wyprana wykładzina , rozprowadzone instalacje elektryczna , teleinformatyczna , przeciwpożarowa , alarmowa , ściany malowane na kolor biały . W części wspólnej budynku ogólnodostępny pokój socjalny z kuchnią oraz toalety . Właściciel aranżuje powierzchnie zgodnie z oczekiwaniami Najemcy . Całodobowy dostęp do obiektu , 7 dni w tygodniu . Cena Najmu 15 euro / m 2 netto . Współczynnik powierzchni wspólnych 10% Opłata eksploatacyjna 22,50 zł / m 2 netto . Cena miejsca postojowego 250 zł / szt. / miesięcznie/ netto Bezpłatny parking dla Gości ( do 3 godzin ) . Na terenie obiektu restauracja , barek . Osoba prowadząca Rafał. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego .