Warszawa Praga-Północ

lokal do wynajęcia

Osoba prowadząca Rafał
Do wynajęcia powierzchnia ok 240 m 2 w formie samodzielnego modułu w zabytkowej manufakturze na Pradze Południe .
Obiekt z ciekawą historią , elewacja z czerwonej cegły .
Bardzo dobra propozycja dla agencji reklamowej , pracowni, działalności artystycznej , na hurtownie .
Działalność z głośną muzyką wykluczona , zgoda na sprzedaż alkoholu , gastronomię (możliwość aranżacji letniego ogródka )
Lokalizacja w rejonie ronda Starzyńskiego , ulicy Ratuszowej i Dworca i stacji metra Wileńska (ok 10 minut na piechotę ,
Dobry dojazd komunikacją miejską .
Teren ogrodzony , z dozorem i monitoringiem . Przy budynku parking z płyt betonowych , ogrodzony i oświetlony ..
Dojazd drogą asfaltową dla pojazdów ciężarowych .
Lokal dwustronny na parterze , dostęp z powierzchni wspólnej od strony rampy wyładowczej .
Bezproblemowy wyładunek lub załadunek towaru .Szerokie drzwi i korytarz .
Dobra nośność stropów ok 400 kg/m 2.
Wysokość od 3 -3,20 m .Konstrukcja słupowa budynku ,umożliwia tworzenie otwartych przestrzeni .
Aktualny układ pomieszczeń to otwarta przestrzeń ponad 100 m 2 , ograniczona jednym słupem nośnym .
Dodatkowa dwa pomieszczenia ok 30 m2 , 20 m 2 plus gabinet .
Wszystkie lokale z dostępem światła dziennego , lokal dwustronny .
Dodatkowo zaplecze sanitarno -socjalne .
Własny pion wod -can z sanitariatami i łazienką .
Możliwość zabudowy aneksu socjalnego w zabudowie kuchennej .
Możliwość długoterminowego najmu .
Lokal do remontu ,czas na adaptacje lokalu do negocjacji .
Cena netto 8900 zł netto plus opłaty za media (ogrzewanie + prąd).
Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego .

• Warszawa Praga-Północ
• Do wynajęcia lokal o powierzchni 240 m²
• Ogłoszenie biura nieruchomości  Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
• Oferta dodana ponad tydzień temu