Planlokalu
Poszukujesz miejsca pod lokal gastronomiczny na warszawskim Śródmieściu?
Szukasz powierzchni z dowolnymi możliwościami adaptacji?
A może chcesz stworzyć SPA w centrum Warszawy?
To miejsce może okazać się strzałem w "dziesiątkę".
LOKAL
Jest to przestrzenny lokal o dużych możliwościach adaptacyjnych.
Lokal posiada wielką witrynę w kierunku klimatycznej ulicy na Mariensztacie.
Wejście od ulicy
Parter łącznej powierzchni 137,37 m2.
Lokal posiada drugi poziom w postaci antresoli o powierzchni 126,68 m2 wraz z sanitariatami.
Właściciel jest otwarty na adaptacje lokalu na cele gastronomiczne lub SPA jeżeli chodzi o kwestię instalacji w lokalu.
Budynek, w którym znajduje się lokal, jest hotelem, co może być dodatkowym atutem dla najemcy - Właściciel hotelu mógłby wykupywać śniadania dla gości hotelowych lub obsługę SPA.
MIEJSCE
Lokal znajduje się na Mariensztacie - jednej z najbardziej klimatycznych i historycznych części Warszawy.
Ulica Mariensztat położona jest w samym sercu miasta, tuż obok Starego Miasta i Bulwarów Wiślanych, co zapewnia doskonałą widoczność i duży ruch turystyczny oraz lokalny.
Otoczenie lokalu wyróżnia się niepowtarzalnym urokiem - to spokojna okolica pełna urokliwych kamienic, brukowanych uliczek i zielonych skwerów. Bliskość kluczowych atrakcji turystycznych, takich jak Zamek Królewski, Krakowskie Przedmieście oraz Multimedialny Park Fontann, przyciąga zarówno mieszkańców Warszawy, jak i odwiedzających miasto turystów.
Lokalizacja oferuje dogodne połączenia komunikacyjne - w pobliżu znajdują się liczne przystanki autobusowe i tramwajowe, a także stacja metra Nowy Świat-Uniwersytet. Dodatkowo w okolicy funkcjonuje szeroka baza hotelowa, co sprzyja prowadzeniu działalności gastronomicznej lub usługowej, np. ekskluzywnego SPA.
FINANSE
Łączne miesięczne opłaty: 17 000 PLN + VAT 23% + opłaty za media.
Na opłaty składają się:
- czynsz najmu: 14 500 PLN netto,
- opłaty administracyjne: 2 500 PLN netto
- opłaty za media niezawarte w czynszu admin.
Lokal dostępny do obejrzenia już dzisiaj, a wynajem możliwy od kwietnia 2025!
Skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się więcej i obejrzeć lokal osobiście!
[numer]
--- ENGLISH DESCRIPTION ---
Looking for a location for a food establishment in Warsaw's city center?
Searching for a space with versatile adaptation possibilities?
Or perhaps you want to create a SPA in the heart of Warsaw?
This place could be the perfect fit.
THE PREMISES
This is a spacious property with great potential for adaptation.
The premises feature a large storefront facing a charming street in the Mariensztat area.
Entrance from the street.
The ground floor has a total area of 137.37 m².
The premises also include an additional level in the form of a mezzanine with an area of 126.68 m², complete with sanitary facilities.
The owner is open to adapting the space for a food establishment or a SPA, particularly in terms of the necessary installations.
The building housing the premises is a hotel, which could be an additional benefit for the tenant. The hotel owner could potentially purchase breakfasts for hotel guests or provide SPA services.
THE LOCATION
The premises are located in Mariensztat, one of the most atmospheric and historic parts of Warsaw.
Mariensztat Street is situated in the heart of the city, right next to the Old Town and the Vistula Boulevards, ensuring excellent visibility and a high volume of both local and tourist foot traffic.
The surrounding area is distinctive for its unique charm, with peaceful streets, picturesque tenement houses, cobblestone alleys, and green squares. The proximity to key tourist attractions, such as the Royal Castle, Krakowskie Przedmieście, and the Multimedia Fountain Park, attracts both locals and visitors to the city.
The location offers excellent public transport connections, with numerous bus and tram stops nearby, as well as the Nowy Świat-Uniwersytet metro station. Additionally, the area boasts a wide range of hotels, making it ideal for running a gastronomic or service-based business, such as an exclusive SPA.
FINANCIAL DETAILS
Total monthly payments: 17,000 PLN + 23% VAT + utility costs.
The payments consist of:
Rent: 14,500 PLN net
Administrative fees: 2,500 PLN net
Utility costs not included in the administrative fee.
The premises are available for viewing today, and renting is possible from April 2025!
Contact us to learn more and schedule a personal viewing of the premises!
[numer]
- Warszawa Śródmieście
- Do wynajęcia lokal o powierzchni 137,37 m²
- Ogłoszenie biura nieruchomości Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
- Oferta dodana wczoraj
