Do wynajęcia funkcjonalny lokal usługowy o powierzchni 37 m², położony w suterenie budynku przy ul. Konfederacji Dzikowskiej 14/24.

To idealna propozycja dla przedsiębiorców szukających kompaktowej, dobrze widocznej przestrzeni pod działalność usługową lub handlową. Lokal sprawdzi się m.in. jako salon kosmetyczny, fryzjerski, studio tatuażu, punkt gastronomiczny, biuro czy sklep osiedlowy.

Do zapłaty: odstępne 1300 zł (BRUTTO - możliwość negocjacji przy dłuższym wynajmie) + 370 zł (czynsz administracyjny - do spółdzielni).
Dodatkowo płatna woda oraz prąd wg zużycia.

Najważniejsze atuty najmu:
- Powierzchnia: 37 m²
- Rodzaj: lokal usługowy w suterenie
- Sala główna: 23,9 m² z oknami
- Wysokość: ponad 2,5 m z możliwością podniesienia do ok. 2,8 m
- Pomieszczenie socjalne: 6,1 m² z wyjściem ewakuacyjnym
- Sanitariaty: 4,4 m²
- Wejście: 4 m² - czytelna strefa wejściowa
- Podświetlany baner reklamowy przed lokalem - doskonała ekspozycja działalności
- Drzwi antywłamaniowe
- Ciepła woda oraz ogrzewanie miejski
- Czynsz administracyjny: tylko 370 zł (ogrzewanie w czynszu)
- Zwrot kosztów centralnego ogrzewania w wysokości ok 2 czynszów rocznie
- Układ: ustawny i łatwy do adaptacji
- Przeznaczenie: szeroki wachlarz działalności usługowych

Układ i wnętrze:
Lokal składa się z przestronnej sali głównej z oknami, zaplecza socjalnego z wyjściem ewakuacyjnym, sanitariatów oraz strefy wejściowej.
Dzięki regularnym kształtom pomieszczeń oraz dużej wysokości, wnętrze daje szerokie możliwości aranżacyjne - można je dostosować do specyfiki praktycznie każdej branży.

Lokalizacja:
Nieruchomość znajduje się w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej, co zapewnia stały dopływ klientów z okolicy. Dobra komunikacja piesza oraz dostępność miejsc parkingowych w pobliżu sprzyjają prowadzeniu działalności.

Dlaczego warto wynająć ten lokal:
To atrakcyjna propozycja dla firm, które chcą rozpocząć lub rozwinąć działalność w dobrej lokalizacji przy bardzo niskich kosztach stałych. Widoczny baner reklamowy, ogrzewanie miejskie oraz niski czynsz administracyjny sprawiają, że lokal jest wyjątkowo konkurencyjny na rynku.
Idealny zarówno dla start-upu, jak i stabilnie działającej firmy szukającej nowej siedziby.