DO WYNAJĘCIA: 281,77 m² POWIERZCHNI BIUROWEJ W DOROTOWIE - LECH CENTRUM



O NIERUCHOMOŚCI

Oferuję do wynajęcia 281,77 m² powierzchni biurowej w nowoczesnym budynku Lech Centrum w Dorotowie.
Lokal oferuje szerokie możliwości aranżacyjne, co czyni go idealnym miejscem do prowadzenia różnorodnych działalności - biurowych, usługowych lub handlowych .

Dzięki dużej przestrzeni możliwe jest elastyczne zaplanowanie układu pomieszczeń, co pozwala na pełne dostosowanie lokalu do indywidualnych potrzeb firmy.
Do dyspozycji są trzy niezależne biura oraz przestronny open space z możliwością podziału na mniejsze pomieszczenia dzięki modułowym ściankom działowym.

Piętro wyposażone jest również w dwa pomieszczenia socjalne oraz trzy toalety .


UKŁAD POMIESZCZEŃ


Open space - 167,09 m²
(z możliwością wydzielenia pomieszczenia o pow. 64,52 m² za pomocą modułowej ścianki działowej)
Biuro nr 1 - 29,84 m²
Biuro nr 2 - 29,84 m²
Biuro nr 3 - 23,19 m²
WC 1 - 5,39 m²
WC 2 - 7,19 m²
WC 3 - 7,22 m²
Pomieszczenie gospodarcze nr 1 - 5,79 m²
Pomieszczenie gospodarcze nr 2 - 6,22 m²


Rozkład pomieszczeń wraz z metrażem został przedstawiony na rzucie 3D.
Pomieszczenia zaznaczone na czerwono nie są przedmiotem oferty najmu .

Na wejściu od klatki schodowej, przy open space, znajdują się wieszaki na ubrania dla pracowników.
Przy wejściu od przeciwnej strony znajduje się winda .



DODATKOWE INFORMACJE

Przed budynkiem znajduje się przestronny trawnik z miejscami postojowymi , co stanowi duże udogodnienie zarówno dla najemców, jak i ich klientów.
Obecnie trwają prace nad budową wspomnianego parkingu przed budynkiem.

Pod koniec Maja 2026 planowane jest również oddanie drogi (Ulica Wierzbowa)., dzięki której możliwy będzie dojazd do budynku bezpośrednio od strony parkingu dla najemców , asfaltową drogą od drogi S51



CZYNSZ I OPŁATY

Lokal posiada podliczniki - wszystkie opłaty uzależnione są od rzeczywistego zużycia mediów.
Do ceny najmu należy doliczyć 23% VAT .



KONTAKT

Zapraszam do kontaktu w celu umówienia spotkania i obejrzenia lokalu osobiście.
Z chęcią odpowiem na wszelkie pytania i omówię szczegóły oferty.

To wyjątkowa okazja dla przedsiębiorców szukających nowoczesnej, komfortowej i elastycznej przestrzeni , która będzie wspierać rozwój ich działalności.

Więcej zdjęć w lepszej jakości dostępnych jest na stronie naszego biura.

[www]/

Zapraszam do kontaktu!
Kacper Jaworowski
Nr licencji: 31249
tel. [numer]
e-mail: [email]

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Damian Linkner (licencja nr: 18686)