Do wynajęcia lokal o powierzchni ok. 153,50 m², zlokalizowany na piętrze budynku w Sosnowcu przy ul. Blachnickiego (dawny ORION). Obiekt położony jest w bezpośrednim sąsiedztwie dużych osiedli mieszkaniowych, przy ulicy o wysokim natężeniu ruchu. Miejsce bardzo dobrze skomunikowane — szybki wyjazd na trasę szybkiego ruchu oraz bliskość przystanków komunikacji miejskiej.

Lokal idealny pod działalność usługową, :

solarium,

odnowę biologiczną / gabinet beauty,

salon fryzjerski lub barberski,

szkołę tańca,

fitness,

oraz inne działalności usługowe lub biuro/siedziba firmy.

W lokalu znajduje się zaplecze socjalne.
Przestrzeń wymaga adaptacji i remontu, co daje możliwość dowolnego dostosowania do potrzeb przyszłego Najemcy.

Koszty najmu:

czynsz: 28 zł/m² netto (możliwa niewielka negocjacja),

opłata serwisowa: 10 zł/m² netto (obejmuje zużycie wody i energii w częściach wspólnych, wywóz nieczystości, utrzymanie obiektu, odśnieżanie i inne),

dodatkowo media w lokalu - według zużycia.

W obiekcie funkcjonują już :
placówki bankowe, sklep spożywczy, apteka, poczta, gastronomia (Pizza Hut, Restauracja Orientalna, Kebab), sklepy odzieżowe (męskie i damskie), RTV/AGD, Centrum Chińskie, Studio Figura, Salon Optyczny, Biuro Podróży oraz różne usługi kosmetyczne, medyczne i inne.

Do dyspozycji klientów i Najemców jest duży, wygodny parking.

Zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz obejrzenia lokalu.
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.