+12zdjęć
Oferujemy do wynajęcia nowoczesne dwupiętrowe biuro o powierzchni 439,50 m², usytuowane na pierwszym piętrze zrewitalizowanego Dworca PKP w Sopocie — w jednym z najbardziej rozpoznawalnych punktów Trójmiasta. To miejsce łączy prestiż, wygodę i doskonałą komunikację w samym sercu Sopotu.
ATUTY LOKALIZACJI:
Prestiżowe centrum Sopotu - lokal znajduje się w nowoczesnym pasażu dworca, tuż przy głównym ciągu pieszym miasta oraz kultowej ul. Monte Cassino.
Naturalny przepływ klientów - codzienny ruch pieszy z dworca PKP, SKM oraz przystanków autobusowych generuje wysoki potencjał biznesowy.
Doskonała ekspozycja - duże przeszklenia zapewniają widoczność i dostęp światła dziennego, co podkreśla reprezentacyjny charakter biura.
PARAMETRY LOKALU:
- Powierzchnia: 439,50 m²
- Piętro: 1+2
- Przeznaczenie: Biurowe
- Stan techniczny: Biuro gotowe po poprzednim najemcy
KOSZTY NAJMU:
- Czynsz: 75 zł/m² netto
- Opłaty eksploatacyjne: 22 zł/m² netto
- Media: według zużycia
- Kaucja: trzymiesięczna (do negocjacji).Istnieje możliwość zastąpienia kaucji gwarancją bankową, co stanowi elastyczne i wygodne rozwiązanie dla firm
PARKING:
Garaż podziemny - 500 zł brutto/mies.
Parking zewnętrzny - 400 zł brutto/mies.
WYPOSAŻENIE I UDOGODNIENIA:
- Zainstalowano klimakonwektory marki Klima-Therm by Sabiana, zasilanych przez agregaty wody lodowej Klima-Therm by Clint. System wentylacyjny oparty jest na centralach MCKS marki Klimor z odzyskiem glikolowym, obrotowym i krzyżowym, współpracujących z automatyką Klimor
- Zastosowano inteligentny system sterowania oświetleniem DALI, umożliwiający indywidualne zarządzanie natężeniem światła w poszczególnych strefach.
- Osobne liczniki dla każdego modułu
- System alarmowy i kontrola dostępu (karty wejściowe)
- Możliwość 24-godzinnego dostępu
- Na miejscu całodobowa ochrona z własnym punktem nadzoru na terenie obiektu
Przestrzeń z charakterem:
Biura na sopockim dworcu to coś więcej niż zwykła przestrzeń do pracy. To inspirujące miejsce o miejskim rytmie, idealne dla firm, które szukają:
- prestiżowego adresu
- wygody codziennego funkcjonowania
- nowoczesnych i funkcjonalnych rozwiązań
Jeśli szukasz biura, które będzie wspierać rozwój Twojej firmy i pozytywnie wpłynie na jej wizerunek - to miejsce czeka właśnie na Ciebie.
Skontaktuj się z nami i umów się na prezentację!
Kompleksowa obsługa nieruchomości: sprzedaż, wynajem, kredyt i zarządzanie - wszystko w jednym miejscu- zadzwoń i sprawdź naszą ofertę.
- ul. Dworcowa, Sopot Centrum
- Do wynajęcia lokal o powierzchni 439,50 m²
- Ogłoszenie biura nieruchomości Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
