Biuro Nieruchomości Podkarpackie prezentuje atrakcyjną ofertę wynajmu lokali U12, U13 o powierzchni łącznej 62,88 m², które znajdują się na parterze w prestiżowej inwestycji Olszynki Park w Rzeszów, przy ul. Fryderyka Szopena.

Cena najmu:
lokale U12, U13: 62,88 m² × 65zł = 4 087,20 zł netto / miesięcznie.
Dodatkowe opłaty:
- prąd, czynsz administracyjny (opłata za części wspólne, ogrzewanie, woda, śmieci).

Warunki najmunajem długoterminowy – minimum 5 lat
gwarancja stabilności działalności oraz czasu na zwrot inwestycji
kaucja zwrotna w wysokości dwukrotności czynszu najmu
Lokalizacja i układ:
powierzchnia lokali: U12 - 32 m², U13 - 30,38 m². Łączna powierzchnia 62,88 m²,istnieje możliwość łączenia lokali: U12–U13 (62,88 m²) w jeden lokal,lokal usytuowany na parterze w wierzy W,
wejście do lokalu przez pasażu oraz głównym wejściem wierzy W,
doskonała ekspozycja i widocznośćidealny pod gastronomię, biura, firmy IT, usługi premium
Lokalizacja z ogromnym potencjałem Olszynki Park to nowoczesny, wielofunkcyjny kompleks handlowo–usługowo–biurowo–mieszkalny, zlokalizowany w dynamicznie rozwijającej się części centrum Rzeszowa.

Bliskość terenów rekreacyjnych, ścieżek rowerowych, hali widowiskowo-sportowej oraz obecność mieszkańców dwóch apartamentowców inwestycji zapewniają stały ruch klientów i wysoki potencjał biznesowy.

Idealne przeznaczenie lokalu Lokal doskonale sprawdzi się jako:
punkt handlowy
lokal usługowy
gabinet
biuro
lub inna forma działalności komercyjnej

Standard wykończeniawitryna oraz drzwi wejściowe
tynki gipsowe
wylewka
grzejniki (ogrzewanie podłogowe za dopłatą)
czujki pożarowe
doprowadzona wentylacja (nawiew/wyciąg; rekuperacja za dopłatą)
przyłącze prądu z licznikiem
doprowadzona woda i kanalizacja (część sanitarna – jeśli przewidziana)
możliwość podłączenia systemu alarmowego

Atuty inwestycji Olszynki Parkprestiżowa lokalizacja w centrum miasta
ok. 9 000 m² powierzchni handlowo-usługowej (poziomy 0, 1, 2)
wysoki standard części wspólnych – wykończone pod klucz
nowoczesna infrastruktura: windy, schody ruchome, monitoring, tablice informacyjne
możliwość instalacji reklamy na elewacji i klimatyzacji
dostęp do lokalu 24/7
doskonałe skomunikowanie z miastem i terenami rekreacyjnymi
ℹ Informacje dodatkowedostępna pełna infrastruktura techniczna (stacja trafo, możliwość zamówienia dowolnej mocy energii)
dostawy towaru realizowane windą towarową od strony parku

To jedna z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji komercyjnych w Rzeszowie, łącząca prestiż, nowoczesność i realny potencjał biznesowy.

Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu:
+55 – Robert Kmiotek