Biuro Nieruchomości Podkarpackie prezentuje atrakcyjną ofertę wynajmu lokalu U35 o powierzchni 32,19 m², położonego na pierwszym piętrze prestiżowej inwestycji Olszynki Park w Rzeszowie, przy ul. Fryderyka Szopena.

CENA NAJMU
3 500 zł netto miesięcznie
Dodatkowe opłaty- prąd,
- czynsz administracyjny obejmujący m.in. części wspólne, ogrzewanie, wodę i wywóz odpadów.

WARUNKI NAJMU- najem długoterminowy – minimum 5 lat,
- stabilne warunki prowadzenia działalności oraz możliwość bezpiecznego planowania inwestycji,
- kaucja zwrotna w wysokości dwukrotności miesięcznego czynszu.

LOKAL I JEGO UKŁAD- powierzchnia: 32,19 m²,
- lokal znajduje się na pierwszym piętrze wieży W,
- wejście do lokalu prowadzi przez hol komunikacyjny wieży W,
- lokal posiada dostęp do światła dziennego oraz widok na rzekę Wisłok,
- znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie windy,
- bardzo dobre miejsce na działalność usługową, biurową, handlową czy specjalistyczną.

STANDARD LOKALU
Lokal został przygotowany w stanie umożliwiającym sprawne rozpoczęcie prac aranżacyjnych i dostosowanie przestrzeni do indywidualnych potrzeb najemcy.
Na obecnym etapie wykonano m.in.:- ogrzewanie,
- wylewki,
- pomalowane ściany,
- witrynę oraz drzwi wejściowe,
- tynki gipsowe,
- czujki pożarowe,
- doprowadzoną wentylację nawiewno-wyciągową,
- przyłącze prądu z licznikiem,
- doprowadzoną wodę i kanalizację,
- możliwość podłączenia systemu alarmowego,
- wykupiony udział w częściach sanitarnych – toalety przygotowane do odbioru przez Sanepid.

Do pełnego przygotowania lokalu pod własną działalność pozostaje przede wszystkim ułożenie paneli lub wykładziny, umeblowanie oraz aranżacja przestrzeni zgodnie z potrzebami najemcy. Dzięki wykonanemu zakresowi prac lokal daje możliwość szybkiego rozpoczęcia działalności po jego indywidualnym wyposażeniu.
ATRAKCYJNA LOKALIZACJA – OLSZYNKI PARK
Olszynki Park to nowoczesny, wielofunkcyjny kompleks handlowo-usługowo-biurowo-mieszkalny położony w dynamicznie rozwijającej się części centrum Rzeszowa.
Bliskość terenów rekreacyjnych, ścieżek rowerowych, hali widowiskowo-sportowej oraz mieszkańców dwóch apartamentowców tworzy bardzo dobre warunki dla rozwoju działalności usługowej i biznesowej.
LOKAL IDEALNY POD:- biuro,
- gabinet,
- punkt usługowy,
- działalność handlową,
- firmę IT,
- usługi specjalistyczne,
- showroom,
- studio lub inną działalność komercyjną.

ATUTY INWESTYCJI OLSZYNKI PARK- prestiżowa lokalizacja w centrum Rzeszowa,
- około 9 000 m² powierzchni handlowo-usługowej na poziomach 0, 1 i 2,
- wysoki standard części wspólnych,
- nowoczesna infrastruktura,
- windy i schody ruchome,
- monitoring,
- tablice informacyjne,
- możliwość instalacji reklamy na elewacji,
- możliwość montażu klimatyzacji,
- dostęp do lokalu 24/7,
- bardzo dobre skomunikowanie z centrum miasta oraz terenami rekreacyjnymi.

INFORMACJE DODATKOWE- pełna infrastruktura techniczna,
- stacja trafo i możliwość zamówienia odpowiedniej mocy energii,
- dostawy towarów możliwe windą towarową od strony parku.

To propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego lokalu w prestiżowej lokalizacji, z wykonanym podstawowym zakresem prac i możliwością szybkiego dostosowania wnętrza do własnego biznesu.
Zapraszamy do kontaktu:
[numer] – Arkadiusz Mazurkiewicz