Biuro Nieruchomości Podkarpacie ma przyjemność przedstawić Państwu do wynajęcia, przestronny i funkcjonalny lokal biurowo - usługowy o powierzchni 62 m², zlokalizowany w prestiżowej części Rzeszowa przy ul. Sokoła.

Lokal znajduje się na drugim piętrze w dwupiętrowym w budynku biurowym, zapewniając komfortowe warunki pracy dla małych i średnich firm.

Idealnie sprawdzi się jako siedziba firmy, kancelaria, gabinet doradczy lub punkt usługowy.

Atuty nieruchomości:
powierzchnia: 62 m²,
liczba pomieszczeń: 2 pomszczenia biurowe, WC,
przystosowany do pracy biurowej,
wentylacja, winda,do lokalu nie ma przypisanego miejsca postojowego,w pobliżu znajduje się płatny parking, Pod Ogrodami Bernardyńskimi.
Warunki najmu:
czynsz: 3 100 zł netto/miesiąc,
dodatkowe opłaty: prąd, śmieci, ogrzewanie miejskie,
kaucji w wysokości dwukrotności miesięcznego czynszu netto,dostępny od: 05.01.2026r,Lokal wynajmowany jest na okres min 2 roku.
Opłaty eksploatacyjne:
prąd oraz woda płatne na podstawie odczytu liczników przeznaczonych do w/w lokalu,
ogrzewanie według zużycia. Liczone proporcjonalnie od zajmowanej powierzchni lokalu.wywóz nieczystości zgodnie ze stawką MPGiK,utrzymanie części wspólnych (sprzątanie), ok 350 zł,prąd w częściach wspólnych zgodnie z licznikiem, rozliczane proporcjonalnie do zajmowanej powierzchni lokalu.
Lokalizacja:
Nieruchomość położona w dogodnej lokalizacji, z szybkim dostępem do komunikacji miejskiej. W pobliżu znajdują się restauracje, kawiarnie oraz punkty usługowe, co sprzyja komfortowi pracy.

Do oferty dołączone są wizualizacja pomieszczeń, które pokazują potencjał aranżacyjny lokalu.

Kontakt:
Jeśli jesteś zainteresowany, zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację lokalu.

✆ +555 - Robert Kmiotek