



Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika
Na sprzedaż/wynajem/dzierżawę z opcją pierwokupu – budynek gospodarczy z dużą działką, ogrodem i parkingiem – Poznań, Szczepankowo
Wyjątkowa okazja w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Poznania!
Na działce o łącznej powierzchni 1757 m² znajduje się funkcjonalny budynek z dwustanowiskowym garażem, pomieszczeniami gospodarczymi oraz ogrodem i własnym parkingiem. Całość składa się z:
działki głównej (1560 m²) – ustawny prostokąt,
prywatnego wjazdu (197 m²) – zapewnia pełną niezależność i komfort.
Teren i przeznaczenie:
Teren usług i zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
Dla działki wydano warunki zabudowy (WZ) – możliwość realizacji domu jednorodzinnego dwulokalowego, np. lokal mieszkalny + lokal usługowy, o maksymalnej powierzchni całkowitej do 220 m².
Działka ogrodzona, z utwardzonym dojazdem.
Kostka brukowa ułożona przed i wzdłuż budynku.
Idealne pod:
✅ cichą działalność usługową lub montażową
✅ pracownię rzemieślniczą/artystyczną/studio fotograficzne
✅ szkolenia psów
✅ siedzibę firmy ogrodniczej z miejscem na uprawy lub szklarnię
✅ dom z osobną częścią usługową/pod wynajem
✅ dzienny dom seniora
✅ inwestycję pod wynajem krótkoterminowy dla firm
Szczepankowo to spokojna, zielona dzielnica z szybkim dojazdem do centrum Poznania, tras S11 i A2 oraz bogatą infrastrukturą w pobliżu.
👉 Możliwość sprzedaży, wynajmu lub dzierżawy z opcją pierwokupu – elastyczne warunki dopasowane do Twoich planów i budżetu.
📞 Zadzwoń, aby umówić się na prezentację!
Nie przegap nieruchomości z potencjałem – takich okazji w tej okolicy jest coraz mniej.
- ul. Bruzdowa, Poznań Szczepankowo
- Do wynajęcia lokal o powierzchni 98 m²
- Dostępne do wynajęcia od zaraz
- Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu i zaktualizowana ponad tydzień temu