Szukasz miejsca na swój biznes, ale przerażają Cię koszty na start?
Mam dla Ciebie idealną propozycję!

Lokal za darmo nawet przez pół roku!

Oferuję do wynajęcia lokal użytkowy o powierzchni ok. 36 m², znajdujący się w doskonałej lokalizacji w Nysie - przybudówka do bloku przy ul. Piłsudskiego 20 (niezależne wejście).

ATUTY LOKALIZACJI:
* Nysa Południe - duże osiedle wśród wieżowców przy ul. Piłsudskiego i Korczaka (gwarantowana baza potencjalnych klientów z najbliższej okolicy).
* Świetny punkt orientacyjny i komunikacyjny - naprzeciwko marketu Kaufland i, co najważniejsze, galerii Vendo Park, co zapewnia duży ruch pieszy i samochodowy.

OPŁATY:
* Odstępne (czynsz dla właściciela): 1000 zł / miesiąc
* Opłaty do spółdzielni: ok. 315 zł / miesiąc (w tym m.in. zaliczka na wodę i koszty eksploatacyjne)
* Prąd: według zużycia

ZASADY WSPÓŁPRACY - LOKAL ZA DARMO NA START:
Rozumiem, jak trudne są początki własnej działalności. Dlatego proponuję układ: Ty dostosowujesz lokal wizualnie pod swoje potrzeby, a poniesione koszty tego remontu odliczasz sobie od mojego odstępnego (1000 zł). Maksymalnie możesz w ten sposób uzyskać aż 6 miesięcy zwolnienia z czynszu!
Przez ten czas pokrywasz jedynie bieżące koszty eksploatacyjne (prąd, woda, opłaty do zarządcy). Mój zarobek to 0 zł. Ty oszczędzasz gotówkę na start, a lokal zyskuje nowy wygląd.

STAN LOKALU:
Lokal daje ogromne możliwości własnej aranżacji. Jest suchy, bezpieczny i posiada już najważniejsze instalacje.
* Co jest zrobione: Zupełnie nowy dach, budynek jest ocieplony, zrobiony sufit, rozprowadzone oświetlenie (lampy), wydzielona łazienka/WC.
* Co wymaga odświeżenia/aranżacji: Ściany (surowe) oraz podłoga (starsze kafle, które można przykryć panelami winylowymi lub nowoczesną wykładziną - w zależności od Twojej branży).

PRZEZNACZENIE:
*(Wskazówka biznesowa: W Nysie u każdego dobrego fryzjera czy kosmetyczki trzeba czekać w długich kolejkach na zapisy. Nowy salon w tak ruchliwej lokalizacji to strzał w dziesiątkę i gwarancja klientów od pierwszego dnia!)*
Lokal idealnie sprawdzi się na:
* Gabinet kosmetyczny / stylizację paznokci
* Studio fryzjerskie (dla ludzi) lub salon groomerski (fryzjer dla zwierząt)
* Małą gastronomię / catering (np. punkt przygotowywania kanapek, przekąski)
* Gabinet fizjoterapii lub masażu
* Punkt usługowy (np. serwis GSM, punkt kurierski, poprawki krawieckie)
* Małe biuro rachunkowe lub agencję ubezpieczeniową
* Cichą działalność e-commerce i punkt odbioru zamówień
* Kameralne studio treningu personalnego (treningi 1:1) / mini siłownia
* Mini ciuchland / butik z odzieżą używaną
* Komis lub Lombard (lokal z tradycjami - przez wiele lat z sukcesem funkcjonował w tym miejscu znany lombard)

Lokal jest dostępny od zaraz. Szukam poważnej osoby do długoterminowej współpracy. Zero ukrytych kosztów i pośredników.
Zadzwoń, obejrzyj i zaproponuj swój pomysł na to miejsce.

*(Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Indywidualne szczegóły współpracy zostaną określone w umowie).*