- Lokalizacja Premium: Lokal znajduje się bezpośrednio w sąsiedztwie kluczowych instytucji - naprzeciwko Poczty Głównej, tuż obok Urzędu Skarbowego oraz ZUS-u. Dodatkowo, tuż przy lokalu znajduje się przystanek autobusowy, co gwarantuje nieprzerwany, naturalny ciąg pieszy przez cały dzień.
- Doskonała ekspozycja: Nowo wstawione, bardzo duże, panoramiczne witryny oraz wejście bezpośrednio z poziomu chodnika zapewniają maksymalną widoczność z ulicy i idealne miejsce na reklamę.
- Standard wykończenia: Wnętrze jest świeże i nowoczesne. Na podłodze położono nowe, wysokiej jakości płytki, które są niezwykle łatwe w utrzymaniu czystości. Lokal jest w pełni klimatyzowany, co zapewni komfort Twoim klientom i pracownikom.
- Zaplecze logistyczne (Unikalna zaleta!): Nieruchomość posiada drugie wejście od zaplecza wyposażone w rampę rozładunkową. Do rampy bez problemu podjedzie samochód dostawczy, co diametralnie ułatwia zaopatrzenie i codzienne funkcjonowanie (np. sklepu, gastronomii czy punktu kurierskiego).
- Komfort termiczny: Lokal wyposażony jest w bezobsługowe i ekonomiczne ogrzewanie z sieci miejskiej (CO).
- Układ: Przestronna sala główna (sprzedażowa/usługowa), przechodnia sala nr 2, sala nr 3 oraz toaleta.

WARUNKI FINANSOWE:
- Czynsz najmu: 3000 zł netto / miesiąc
- Czynsz do wspólnoty: 500 zł / miesiąc
- Media: Prąd, woda (według liczników - płacisz tylko za realne zużycie)
- Kaucja zabezpieczająca: Jednomiesięczny czynsz (3000 zł)

DLA KOGO?
Ze względu na swoją specyfikację, świetną logistykę z rampą, klimatyzację oraz bezpośrednie sąsiedztwo urzędów, lokal idealnie sprawdzi się jako:
- Prestiżowy sklep handlowy / franczyzowy,
- Oddział banku, ubezpieczeń lub placówka medyczna/laboratorium,
- Salon kosmetyczny, fryzjerski
- Biuro obsługi klienta.

Lokal jest wolny i dostępny OD ZARAZ.