Do wynajęcia lokal usługowo-handlowy lub gastronomiczny w samym centrum Józefowa koło Legionowa (gmina Nieporęt).
Adres: Szkolna 61A; 05-119 Józefów k. Legionowa.
Tuż obok znajduje się Kościół (ok. 30m) oraz Szkoła podstawowa (ok. 25m).
Lokal jest idealny dla usług lub handlu, a także małej gastronomii - np.: fryzjer, manicure, kwiaciarnia, cukiernia, kebab, warzywniak, sklep, piekarnia, lodziarnia lub inny sklep lub usługi.

Szkoła podstawowa: około 580 dzieci i 65 nauczycieli, klasy 0-8.
Kościół: częste msze, w niedziele 4 msze dziennie, dodatkowo śluby, pogrzeby, chrzty, komunie święte etc.
Ulica Szkolna - ulica wykorzystywana do omijania korków na ulicy Płochocińskiej - duży ruch.
Wokół dużo zabudowań oraz wciąż powstają nowe - miejsce bardzo rozwojowe.
Lokalizacja Lokalu, a zwłaszcza Szkoła i Kościół zapewniają bardzo duży ruch pod Lokalem. Dzieci w niższych klasach są dowożone i odbierane przez rodziców, co jeszcze bardziej zwiększa ruch.

Lokal przystosowany jest do działalności usługowej, handlowej lub gastronomicznej.
Front lokalu jest jedną dużą witryną (przeszklona ściana).
Lokal składa się z sali głównej, pomieszczenia socjalnego oraz toalety wraz z przedsionkiem.
Dodatkowo przed lokalem znajduje się bardzo duży ogródek do dowolnej aranżacji np.: regały na warzywa, stoliki, parasole etc. (ogródek zabezpieczony ogrodzeniem, zamykana furtka).

W ostatnim czasie w lokalu znajdował się sklep/kawiarnia z pieczywem, lodami, hotdogami, ciastami, kawą etc.
Obecnie lokal ma pełne wyposażenie do prowadzenia sklepo-kawiarni z pieczywem tj.: meble, regały, lada, witryna cukiernicza, maszyna do lodów włoskich, lodówki, zamrażarka, ekspres do kawy, roller i grill do hotdogów, kanapy etc.
Jest to praktycznie pełne wyposażenie do otwarcia biznesu.

Cena najmu lokalu bez wyposażenia 2800 zł plus opłaty (prąd, woda).
Cena najmu z wyposażeniem 3500 zł plus opłaty.