Oferuję na wynajem lokal użytkowy narożny położony na parterze w super ruchliwym punkcie w Centrum Mrągowa u zbiegu ulic Królewieckiej i Bohaterów Warszawy. Lokal posiada DWA wejścia od obu tych ulic i jest bardzo widoczny z ulicy. Usytuowanie lokalu jest korzystne i widoczne dla handlu ze względu na położenie przy uczęszczanych przez pieszych i ruch samochodowy ulicach. Wysokość lokalu w sali sprzedażowej wynosi 3,10 m, a na zapleczu bez podwieszanego sufitu 3,77m ( podłogi są w jednym poziomie i nie ma schodków). Poziome miejsce na duży szyld jest bezpośrednio nad lokalem. Ponadto istnieje możliwość umieszczenia dodatkowej reklamy na tablicy w bardzo widocznym dla przejeżdżających miejscu na rogu budyku.
Składa się z części handlowej, sporego zaplecza oraz niewielkiego biura, magazyku oraz oddzielnego WC.W lokalu są dwa podłączenia pod zlew lub umywalkę w sali sprzedażowej i kolejne trzy na zapleczu. Demontując ściankę można uzyskać większą powierzchnie.
Lokal jest po remonciei posiada instalacje wewnętrznego monitoringu w sklepie i na zpaleczu oraz KLIMATYZACJE z jednostką zewnętrzną. Ogrzewanie lokalu jest elektryczne z zawieszonych kaloryferow. Formalnie jest to własność z księgą wieczystą bez obciążeń. Zakupić można za gotówkę oraz na kredyt hipoteczny. Do lokalu dodatkowo przynalezą dwie piwnice i pomieszczenie typu schowek na parterze budynku.
Lokal jest po remoncie wykonanym z dobrych jakościowo materiałów.
Idealnie nadaje sie na sklep, inną działalność handlową lub usługowa tj. apteka, sklep odzieżowy, spożywczy, piekarniczy, cukiernię, mięsny usługi lub usługi beauty- kosmetyczne, fryzjerskie. Lokal nadaje się na doradztwo kredytowe ,ubezpieczeniowe, biuro nieruchomości, sklep, jubiler, lombard itp.
Opłaty do Wspólnoty 277 PLN i pozostają jedynie opłaty licznikowe według rzeczywistego zużycia za wodę oraz energię elektryczną.
Polecam i zapraszam do kontaktu!