Do wynajęcia przestrony lokal na Węglinie.

Bardzo atrakcyjna lokalizacja, lokal widoczny z ulicy Jana Pawła.

Węglinek i ulica Gęsia to młode i prężnie rozwijające się osiedle!!
Jedna z najbardziej popularnych lokalizacji!

Do wynajęcia lokal na parterze 144m2, który składa się z :
-dużej sali ok 55m2 którą można podzielić na trzy niezależne gabinety
-dodatkowe 3 inne biura/gabinety
-holl, który może służyć za recepcję i poczekalnie
-dwie łazienki
-pomieszczenie gospodarcze
-do lokalu przynależy komórka lokatorska

Liczne miejsca parkingowe w promieniu 50m

Lokal idealnie nadawałby się na salon fryzjerski / kosmetyczny, ale również pod usługi :
- poradnia psychologiczno-pedagogiczna
- poradnia logopedyczna i terapeutyczna
- salon masażu / rehabilitacja
- biuro rachunkowo - księgowe
- inne

Plusy nieruchomości i lokalizacji :- jasny lokal, okna wychodzą na 4 strony świata
- można uzyskać nawet 6 oddzielnych gabinetów/biur
- funkcjonalny układ
- ogrzewanie z sieci miejskiej

- lokal widoczny z ulicy Jana Pawła
- bogata infrastruktura w okolicy, liczne sklepy np: Biedronka, Selgros, Aldi, Lidl, Stacja Paliw Orlen, Agata Meble, Biurowiec na Gęsiej 5
- restauracje i pizzernia w promieniu 300m
- przystanek autobusowy 50m
- zjazd na obwodnicę miasta 1km
- bardzo duża liczna mieszkańców na osiedlu

Finanse:
Miesięczny czynsz 9900zł netto
Koszty eksploatacyjne ok 1500zł
dodatkowy koszty-energia elektryczna

Obiekt w trakcie odświeżania, istnieje możliwość dostosowania lokalu pod nowego najemcę!

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Sebastian Smyk