Lokal usługowy 127 m², parter | witryny | ogródek | Łódź Śródmieście - Tylna 4F, lokal U2.

Do wynajęcia lokal usługowy / handlowo-usługowy / biurowy o powierzchni 127 m², położony na parterze budynku w Łodzi przy ul. Tylnej 4F (Śródmieście).
Lokal posiada duże witryny, bardzo dobrą ekspozycję oraz możliwość aranżacji ogródka przed lokalem.

Pierwsze 6 zdjęć to wizualizacje ogródka, śniadaniowni, salonu fryzjerskiego oraz fizjoterapii.
Nieruchomość doskonale sprawdzi się pod działalność usługową, gastronomiczną, beauty lub medyczną.

Parametry lokalu:
- Powierzchnia: 127 m²
- Typ: lokal usługowy / lokal handlowo-usługowy / lokal biurowy
- Kondygnacja: parter
- Wejście: bezpośrednio z poziomu terenu
- Witryny: duże przeszklenia od frontu
- Układ: przestrzeń typu open space z możliwością podziału
- Stan: do aranżacji według potrzeb najemcy
- Ogródek: możliwość ustawienia ogródka przed lokalem
- Przeznaczenie: usługi, gastronomia, biuro, działalność medyczna

Najważniejsze atuty:
- Parterowy lokal usługowy z wejściem z ulicy.
- Duże witryny zapewniające widoczność i doświetlenie.
- Wysoka, przestronna powierzchnia.
- Możliwość wydzielenia kilku pomieszczeń lub gabinetów.
- Lokal idealny pod działalność opartą na ruchu pieszym.
- Reprezentacyjny budynek o charakterze loftowym.
- Możliwość stworzenia rozpoznawalnego punktu usługowego.

Idealny pod działalność:
Gastronomia:
kawiarnia, śniadaniownia, piekarnia rzemieślnicza, bistro, lunch bar, lokal typu "na wynos".
Beauty i usługi:
salon fryzjerski, barber shop, salon kosmetyczny, medycyna estetyczna, studio stylizacji.
Medyczne i zdrowie:
fizjoterapia, rehabilitacja, trening medyczny, gabinety specjalistyczne, dietetyk, psycholog.
Inne działalności:
biuro, showroom, studio projektowe, kancelaria, pracownia.

Lokalizacja - Łódź Śródmieście:
Ul. Tylna 4F to centralna, rozwijająca się część Łodzi o charakterze mieszkaniowo-usługowym.
- Blisko centrum miasta.
- W sąsiedztwie duże osiedla mieszkaniowe.
- Stały ruch pieszy.
- Dobre połączenia komunikacyjne.
- Otoczenie lokali usługowych i biur.

Podsumowanie:
Lokal łączy kluczowe cechy poszukiwane przez najemców: parter, witryny, widoczność, możliwość ogródka, elastyczny układ i centralna lokalizacja w Łodzi.
To uniwersalna przestrzeń usługowa, która sprawdzi się zarówno pod gastronomię, jak i usługi specjalistyczne.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółów oraz umówienia prezentacji lokalu.