Do wynajęcia 2 lokale użytkowe o powierzchni U2- 61 m² oraz U1- 64 m², w stanie deweloperskim. Inwestycja została oddana do użytkowania w 2025 roku.

Lokalizacja:

Lokale zlokalizowane Łódź-Górna przy ul. Bednarskiej 4, z wejściem bezpośrednio od ulicy, w nowym budynku mieszkalnym, w bardzo bliskim sąsiedztwie ul. Rzgowskiej.

Komunikacja i otoczenie:

bardzo dobra dostępność komunikacyjna
przy ul. Bednarskiej kursują autobusy
przy ul. Rzgowskiej dostępne autobusy i tramwaje
szybki dostęp pieszy do ul. Rzgowskiej (ok. 1 minuta)
liczne miejsca parkingowe wzdłuż ulicy

Opis lokali:

2 lokale o powierzchni: U2- 61 m² oraz U1- 64 m² - możesz wynająć razem lub osobno
3 duże witryny frontowe + przeszklone drzwi wejściowe (antywłamaniowe, klasa C)
stolarka aluminiowa
wydzielone 3 pomieszczenia:
WC
łazienka
pomieszczenie gospodarcze

Stan i możliwości aranżacji.

Stan surowy do wykończenia przez Wynajmującego lub Najemcę - do uzgodnienia

Dodatkowo istnieje możliwość:

montażu klimatyzacji i/ lub instalacji kurtyny powietrznej (instalacje wyprowadzone)

Dodatkowe atuty:

panele fotowoltaiczne wraz z pompą ciepła
miejsce na elewacji pod reklamę świetlną
przygotowana instalacja pod monitoring i alarm

Infrastruktura techniczna:

woda – z sieci miejskiej (indywidualne liczniki)
kanalizacja – miejska
energia elektryczna – w trakcie montażu licznika, dostępna siła
ogrzewanie podłogowe (lokalne)
wentylacja mechaniczna
światłowód (internet)
wydzielone pomieszczenie na odpady

Warunki najmu:

czynsz: 50 zł/m²
opłaty administracyjno-eksploatacyjne: 400 zł + prąd zł
wymagana kaucja