+16zdjęć
Do wynajęcia lokal usługowy położony na trzech kondygnacjach o powierzchni użytkowej ok. 430 m2 przy ul. Tuchowskiej w Krakowie!
BUDYNEK I LOKALIZACJA:
Osiedle: budynek zlokalizowany wewnątrz zamkniętego osiedla powstałego w 2000 roku z miejscami postojowymi na terenie posesji
Ulica: Tuchowska
Dzielnica: Podgórze/Podgórze Duchackie
W pobliżu: ul. Wielicka, ul. Nowosądecka, przystanki tramwajowe i autobusowe, obwodnica A4, LIDL, Biedronka, duże osiedla z lat 80-tych
OFEROWANY LOKAL
Powierzchnia całkowita: ok. 430 m2 położone na trzech kondygnacjach
Rozkład:
1. KONDYGNACJA 1 o powierzchni ok. 52 m2: wejście do lokalu z recepcją i pomieszczeniem służbowym + hall + kuchnia + toaleta + korytarz z klatką schodową
2. KONDYGNACJA 2 o powierzchni ok. 259 m2: open sapce o powierzchni 162 m2 + toalety (damska i męska) + pomieszczenie gospodarcze + pomieszczenie socjalnie (kuchnia + jadalnia) o powierzchni ok. 24 m2
3. KONDYGNACJA -1 o powierzchni ok. 120 m2: szatnia damska i szatnia męska + magazyn + pomieszczenie I + pomieszczenie II + toalety (damską i męska) + magazyn
Lokal posiada prywatną windę zapewniającą komunikację między poziomami. Wysokość pomieszczeń:
- kondygnacja 1: 320 cm
- kondygnacja 2: 320 cm (obecnie podwieszony sufit na wysokość 300 cm)
- kondygnacja -1: 250 cm
Możliwość połączenia części pomieszczeń lub swobodnego podziału na mniejsze.
FINANSE:
- 9 900 PLN netto + opłaty administracyjne z zaliczką na media (woda, ogrzewanie, śmieci, utrzymanie części wspólnych) ok. 4700 PLN + prąd wg zużycia;
- wymagana kaucja zwrotna.
UWAGI:
- wolne od zaraz;
- pomieszczenia do dowolnej adaptacji przez Najemcę;
- ogrzewanie: MPEC;
- ciepła woda: indywidualne podgrzewacze elektryczne;
- klimatyzowane pomieszczenia;
- Internet: światłowód;
- możliwość parkowania na terenie osiedla;
- możliwość najmu indywidulnego boxu garażowego;
- możliwość zwolnienia z VAT dla firm z branż edukacyjnej i medycznej;
- zamknięte, bezpiecznie osiedle.
KONTAKT DO AGENTA:
Hubert Strugała
- ul. Tuchowska, Kraków Podgórze
- Do wynajęcia lokal o powierzchni 430 m²
- Ogłoszenie biura nieruchomości Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
