+5zdjęć
Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika
Lokal handlowo-usługowy 100 m² z nieograniczonym parkingiem w sercu dużego osiedla Prądnik Czerwony Północ Krakowa .ul Powstańców 34 b. Duży potencjał aranżacyjny.
Do wynajęcia nowoczesny lokal handlowo-usługowy o powierzchni 100 m², zlokalizowany w sercu jednego z największych krakowskich osiedli – Prądnika Czerwonego, zamieszkiwanego przez blisko 40 000 osób. Obiekt znajduje się w ciągu funkcjonujących pawilonów handlowych z dostępem do parkingu dla klientów.
Lokal charakteryzuje się dużą elastycznością w aranżacji przestrzeni – istnieje możliwość m.in. zmiany witryn i powiększenia okien oraz dostosowania układu funkcjonalnego do indywidualnych potrzeb najemcy, w tym wykonania instalacji wentylacyjno - kominowych.Obecnie sala główna jest
podzielona na małe gabinety 3 oraz recepcję.
Parametry techniczne i udogodnienia:
-przyłącze elektryczne 24 kW,
-wentylacja mechaniczna,
-ogrzewanie gazowe lub alternatywnie przy użyciu pompy ciepła (z funkcją klimatyzacji w sezonie letnim),
-możliwość instalacji paneli fotowoltaicznych dla zwiększenia niezależności energetycznej i redukcji kosztów eksploatacyjnych.
Lokal posiada dwa niezależne wejścia (dwa od strony frontowej ). Składa się z:
-poziomu 0: główna sala sprzedaży/usług,
-poziomu -1: część biurowo-socjalna z zapleczem sanitarnym (toaleta, umywalka) oraz przestrzeń magazynowa.
Dzięki dogodnej lokalizacji, parametrom technicznym i łatwości adaptacji, lokal doskonale nadaje się do prowadzenia różnorodnej działalności, w tym:
-placówki medycznej lub stomatologicznej,
-placówki weterynaryjnej
-studia fitness, salonu kosmetycznego, fryzjerskiego,
-biura projektowego, pracowni architektonicznej,
-punktu usługowego, , placówki pocztowej czy piekarni.
Możliwe jest również przystosowanie lokalu do działalności gastronomicznej, np. pizzerii, kuchni przygotowującej dania z dowozem lub lokalu typu „take-away”.
koszty :
-3000 tyś kwota najmu
-czynsz do spółdzielni
- media według zużycia
- kaucja zwrotna
- ul. Powstańców 34B, Kraków Prądnik Czerwony
- Do wynajęcia lokal o powierzchni 100 m²
- Dostępne do wynajęcia od zaraz
