Przedstawiam lokal na wynajem w Prestiżowej Lokalizacji Grzegórzek! Idealny pod Gastronomię, Handel i Usługi!Szukasz idealnego miejsca na swój biznes w jednej z najbardziej dynamicznie rozwijających się dzielnic Krakowa? Mamy dla Ciebie wyjątkową ofertę!Atrakcyjny lokal o powierzchni 162 m?, usytuowany na parterze nowoczesnego osiedla przy ul. Grzegórzeckiej 77 w dzielnicy Grzegórzki. To narożny lokal z imponującymi oszklonymi witrynami z każdej strony, gwarantującymi doskonałą widoczność zarówno z ulicy, jak i z dalszej perspektywy. Twój biznes będzie doskonale eksponowany!Kluczowe Zalety Lokalu: Świetna Lokalizacja: Nowo powstałe osiedle w gęsto zabudowanej dzielnicy Grzegórzki zapewnia stały przepływ potencjalnych klientów. Narożna Ekspozycja i Witryny: Duże, oszklone witryny to idealna wizytówka Twojej działalności i doskonała okazja do przyciągnięcia uwagi przechodniów i kierowców. Potencjał Gastronomiczny: Lokal posiada wszelkie niezbędne przyłącza i odpowiednie parametry wentylacji, umożliwiające prowadzenie działalności gastronomicznej. Prywatny Ogródek: Niewątpliwym atutem jest przynależny ogródek o powierzchni ok. 70 m? z możliwością wystawienia stolików, co znacząco zwiększa atrakcyjność lokalu, szczególnie w branży gastronomicznej. Miejsca Parkingowe: Bezpośrednio przed lokalem znajdują się ogólnodostępne miejskie miejsca postojowe, co ułatwia dostęp klientom. Stan Surowy z Możliwością Aranżacji: Lokal w stanie surowym daje Ci pełną swobodę w zaprojektowaniu przestrzeni idealnie dopasowanej do potrzeb Twojej działalności. Wszelkie Zgody: Posiadamy wszelkie zgody zarządcy na prowadzenie sprzedaży alkoholu, montaż klimatyzatorów i szyldów reklamowych. Uniwersalne Przeznaczenie: Idealny pod działalność gastronomiczną, handlową lub usługową. Dodatkowe Udogodnienia: Dojazd asfaltowy, ogrzewanie, parking. Warunki Najmu:Do podanego czynszu najmu należy doliczyć podatek VAT, opłaty administracyjne oraz media.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację tel:

I present a premises for rent in the Prestigious Location of Grzegórzek! Ideal for Gastronomy, Trade and Services! Are you looking for the perfect place for your business in one of the most dynamically developing districts of Krakow? We have a unique offer for you! An attractive premises with an area of 162 m?, located on the ground floor of a modern housing estate at ul. Grzegórzecka 77 in the Grzegórzki district. This is a corner premises with impressive glass windows on each side, guaranteeing excellent visibility both from the street and from a distant perspective. Your business will be perfectly exposed! Key Advantages of the Premises: Great Location: A newly built estate in the densely built Grzegórzki district ensures a constant flow of potential customers. Corner Displays and Windows: Large, glass-fronted windows are the perfect showcase for your business and a great opportunity to attract the attention of passers-by and drivers. Gastronomic Potential: The premises have all the necessary connections and appropriate ventilation parameters enabling the conduct of catering activities. Private Garden: An undoubted advantage is the adjacent garden with an area of approx. 70 m? with the possibility of setting up tables, which significantly increases the attractiveness of the premises, especially in the catering industry. Parking Spaces: There are public city parking spaces directly in front of the premises, which makes access easier for customers. Shell Condition with Possibility of Arrangement: The premises in the shell condition gives you complete freedom in designing a space ideally suited to the needs of your business. All Consents: We have all the consents of the manager to sell alcohol, install air conditioners and advertising signs. Universal Purpose: Ideal for catering, commercial or service activities. Additional Amenities: Asphalt access, heating, parking. Rental Conditions: VAT, administrative fees and utilities must be added to the stated rent. Please contact me and arrange a presentation by phone:

Kontakt:
Karol Cieśla
tel: +
K

Kontakt do biura:
Biuro Estate Lew Invest Sp. z O.O.