Oferujemy do wynajęcia nowoczesny lokal biurowy o powierzchni 31,8 m² w prestiżowej lokalizacji przy ul. Zagnańskiej 49.
To idealne miejsce dla firm poszukujących komfortowej i reprezentacyjnej przestrzeni do prowadzenia działalności biurowej, usługowej lub gabinetowej.

Lokal znajdują się na 2 piętrze nowoczesnego budynku wyposażonego w windy.
Lokal posiada okno oraz dostęp do światła dziennego, dzięki czemu wnętrza są jasne i komfortowe do codziennej pracy.
W budynku dostępna jest klimatyzacja, podnosząca komfort użytkowania przez cały rok.
Najemcy mają również dostęp do wspólnej kuchni oraz toalety.
Dodatkowym udogodnieniem jest garaż podziemny z możliwością wykupienia miejsca parkingowego.
W budynku znajduje się także restauracja, co stanowi wygodne rozwiązanie dla pracowników i klientów.

Warunki najmu:
- czynsz: 65 zł netto / m² (woda oraz energia elektryczna w cenie) + obowiązująca stawka VAT.
- zaliczka na opłaty eksploatacyjne: 18 zł netto / m² (podlega corocznemu rozliczeniu według rzeczywistych kosztów poniesionych przez Wynajmującego) + obowiązująca stawka VAT.

Opłaty eksploatacyjne będą pokrywały wszystkie koszty wynikające z należytego utrzymania, prowadzenia i konserwacji obiektu, m.in.:
- utrzymanie części wspólnych,
- konserwację i bieżące naprawy,
- sprzątanie,
- podatek od nieruchomości,
- wywóz nieczystości,
- oraz pozostałe koszty administracyjne związane z funkcjonowaniem budynku.

W pozostałych ogłoszeniach dostępne są również inne lokale o powierzchniach:
- 25,82 m²
- 22 m²

Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia lokalu.