Odstąpię w pełni przygotowany lokal w Katowicach o powierzchni 74 m², przystosowany do prowadzenia działalności medycznej, terapeutycznej lub usługowej. Lokal od kilku lat funkcjonuje jako gabinet fizjoterapii i jest gotowy do rozpoczęcia działalności praktycznie od pierwszego dnia.
Istnieje możliwość kontynuacji najmu na obecnych warunkach.

Dlaczego warto?
Największym atutem lokalu są bardzo korzystne warunki najmu:
- czynsz: 4300 zł brutto miesięcznie,
- w cenie zawarte są wszystkie media,
- brak dodatkowych opłat eksploatacyjnych,
- umowa najmu na czas nieokreślony.
To oznacza przewidywalne, niskie koszty prowadzenia działalności i możliwość rozpoczęcia pracy bez konieczności organizowania remontu czy adaptacji lokalu.

Układ lokalu:
- 74 m²
- parter
- lokal dostosowany do osób z niepełnosprawnościami
- 4 niezależne gabinety z czego jeden większy traktowany jako sala
- poczekalnia
- dodatkowa poczekalnia
- zaplecze / składzik
- toalety w części wspólnej budynku
- umywalka w każdym gabinecie

Lokal po generalnym remoncie.
W 2023 roku lokal przeszedł kompleksowy remont. Wartość wykonanych prac przekroczyła 100 000 zł, dzięki czemu lokal nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych.
Wykonano m.in.:
- nowe instalacje elektryczne,
- nowe instalacje wodno-kanalizacyjne,
- nowe podłogi,
- nowe drzwi,
- nowe oświetlenie,
- gładzie i malowanie,
- pełne przygotowanie gabinetów do działalności medycznej.
Dzięki temu lokal nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych.

Możliwość przejęcia wyposażenia:
Istnieje możliwość przejęcia wyposażenia gabinetów fizjoterapeutycznych po indywidualnych ustaleniach, dzięki czemu nowy właściciel może rozpocząć działalność praktycznie od razu.

Lokal idealnie sprawdzi się jako:
- centrum fizjoterapii i rehabilitacji,
- gabinety lekarskie,
- centrum psychologii i psychoterapii,
- gabinety osteopatii,
- logopedia i neurologopedia,
- dietetyka,
- kosmetologia,
- centrum terapii,
- inne usługi medyczne i specjalistyczne.

Warunki przejęcia:
Poszukujemy osoby lub firmy, która przejmie gotowy lokal wraz z możliwością kontynuacji najmu na obecnych warunkach.
Odstępne - do uzgodnienia.
Nowy najemca oszczędza nie tylko koszty adaptacji lokalu, ale również czas - lokal jest gotowy do rozpoczęcia działalności od pierwszego dnia.
Jeżeli szukasz lokalu, w którym możesz rozpocząć działalność bez wielomiesięcznego remontu i dodatkowych inwestycji, zapraszam do kontaktu. Chętnie udzielę szczegółowych informacji oraz umówię prezentację.