Na wynajem nowoczesny lokal użytkowy o powierzchni 128,87 m², położony na parterze budynku mieszkalno-usługowego przy ul. Magellana na Osiedlu Srebrniki.
Lokal znajduje się w stanie deweloperskim, co daje najemcy pełną swobodę aranżacji przestrzeni zgodnie z profilem prowadzonej działalności. Otwarty układ oraz duże witryny od strony ulicy zapewniają bardzo dobrą ekspozycję i szerokie możliwości adaptacyjne.
Lokal sprawdzi się m.in. pod: biuro, punkt handlowy, usługi kosmetyczne lub medyczne, gastronomię, showroom, gabinet, działalność usługową..
Lokalizacja
Lokal znajduje się w dynamicznie rozwijającej się części Gdańska, w otoczeniu nowej zabudowy mieszkaniowej. W najbliższej okolicy powstało duże, nowoczesne osiedle, co zapewnia stały ruch mieszkańców i potencjalnych klientów.
W bezpośrednim sąsiedztwie funkcjonują już inne lokale usługowe, m.in. Żabka, punkt InPost oraz lokale biurowe.
Zalety
- lokal w stanie deweloperskim z możliwością wykończenia według własnych potrzeb
- otwarta przestrzeń typu open space dająca szerokie możliwości aranżacyjne
- przeszklone witryny zapewniające bardzo dobrą ekspozycję od strony ulicy
- lokal położony na parterze budynku mieszkalno-usługowego
- kilka punktów wodno-kanalizacyjnych umożliwiających różne formy działalności
- zaplecze sanitarne
- możliwość prowadzenia działalności handlowej, usługowej, biurowej lub gastronomicznej
- zielony dach nad lokalem ograniczający potencjalne uciążliwości przy działalności gastronomicznej
- lokal położony w otoczeniu dużego, nowego dużego osiedla mieszkaniowego
- w pobliżu działające punkty usługowe, m.in. Żabka, InPost oraz biura
- rozwijająca się okolica o rosnącym potencjale handlowo-usługowym
Opłaty
- czynsz najmu bez VAT: 10 000 zł
- opłaty eksploatacyjne w sąsiednich lokalach kształtują się na poziomie 10/11 zł/m²

---------------------------------------------
Dom & House - Specjaliści od marzeń.
- Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji
- Znajdziemy najtańszy kredyt
- Pomoc prawna dzięki współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnym i prawnymi
- Znajdziemy najtańsze ubezpieczenie nieruchomości
Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.