Lokal, położony na parterze budynku mieszkalno-usługowego, o łącznej powierzchni 188,48 m2. Pierwotnie były to 2 odrębne lokale o powierzchniach: 114,78 m2 i 73,70 m2.

Posiada duże witryny i dwa niezależne, przeciwległe wejścia - bezpośrednio z deptaka.

W standardzie wykończenia: stolarka okienna i drzwiowa - aluminiowa; klimatyzacja i wentylacja.

Lokal do możliwej własnej aranżacji i ewentualnego podziału.

Obecny układ pomieszczeń i wystrój związany jest z funkcjonowaniem lokalu jako studia Yoga. Są tu: 2 sale do zajęć jogi, gabinet do masażu, gabinet do konsultacji, 2 osobne szatnie: damska i męska, 2 toalety, przestronna recepcja z poczekalnią, oraz kuchnia/pomieszczenie socjalne.

Lokal może być przeznaczony również na restaurację, winiarnię, sklep lub różnego rodzaju usługi.

Preferowany najem długookresowy.

Koszty: czynsz najmu plus opłaty eksploatacyjno-administracyjne do wspólnoty mieszkaniowej (w sezonie zimowym - ok. 1500 zł/m-c) oraz podatek od nieruchomości. Energia elektryczna - własna umowa wg wskazań licznika. Czynsz najmu oraz kwoty opłat podlegają podatkowi VAT 23%.

Na terenie "Garnizonu" liczne miejsca parkingowe naziemne oraz miejsca parkingowe na poziomie -1 w hali garażowej sąsiedniego budynku (pierwsza godzina gratis).

Na terenie kompleksu liczne restauracje i kawiarnie, sklepy spożywcze, przychodnie medyczne, salony kosmetyczne, fryzjerskie oraz działalności i usług. Bogata oferta kulturalna, rozrywkowa i sportowa.

POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ.