Lokal usługowy 69,95 m² | dwa niezależne wejścia | nowe osiedle LINEA | Gdańsk

Do wynajęcia lokal usługowy o powierzchni 69,65 m², zlokalizowany na parterze nowoczesnej inwestycji LINEA w Gdańsku, bezpośrednio przy al. Pawła Adamowicza.

Lokal znajduje się w dynamicznie rozwijającej się części miasta, w otoczeniu nowej zabudowy mieszkaniowej.
Osiedle docelowo obejmuje 6 budynków wielorodzinnych oraz 27 domów szeregowych (ok. 372 mieszkań), co zapewnia stały napływ potencjalnych klientów.

Najważniejsze atuty lokalu:

- dwa niezależne wejścia z przeciwnych stron lokalu
- możliwość wygodnego podziału na część usługową i zaplecze
- lokal na parterze z dobrą dostępnością dla klientów
- duże możliwości aranżacyjne
- lokal w standardzie deweloperskim
- pełna swoboda adaptacji
- nowoczesny budynek na rozwijającym się osiedlu

Dwustronny układ lokalu umożliwia elastyczne dopasowanie przestrzeni do wielu rodzajów działalności: od usług po handel. Drugie wejście doskonale sprawdzi się jako wejście dla personelu, zaplecza lub dostaw.

Informacje o lokalu:

Powierzchnia: 69,965 m²
Typ lokalu: usługowy
Stan: deweloperski: możliwość aranżacji według potrzeb najemcy Czynsz najmu: 80 zł netto/m² (umowa min. 5 lat)
Opłaty administracyjne
Kaucja: 2 miesiące czynszu
Możliwość wynajęcia miejsca parkingowego:280 zł netto / miesiąc

Lokalizacja i komunikacja:

Odległości:

- 100 m przystanek tramwajowy i autobusowy
- 2,3 km PKM Jasień / PKM Brętowo
- 3,5 km Obwodnica Trójmiasta
- 10 minut centrum Wrzeszcza i centrum Gdańska Dodatkowym atutem jest rozwinięta infrastruktura rowerowa oraz szybki dojazd na lotnisko i do innych dzielnic Trójmiasta.

Infrastruktura w najbliższej okolicy:

- 90 m Dolina Potoku, teren rekreacyjny
- 200 m przedszkole
- 400 m szkoła podstawowa
- 900 m żłobek
- 1,1 km boiska, place zabaw, tereny rekreacyjne
- liczne sklepy, restauracje, przychodnie, siłownie

Lokal idealnie sprawdzi się pod:

- fryzjerski
- terapeutyczny
- biuro lub studio projektowe
- sklep specjalistyczny
- usługi dla mieszkańców osiedla

Zapraszam do kontaktu, chętnie udzielę dodatkowych informacji oraz umówię prezentację lokalu.