+17zdjęć
Szukasz miejsca, by rozwinąć skrzydła? Ten lokal w sercu Bydgoszczy to idealna przestrzeń do rozszerzenia Twojej działalności!
Do wynajęcia przestronny lokal o powierzchni 142,46 m², usytuowany w doskonałej lokalizacji – centrum Bydgoszczy, tuż przy ul. Gdańskiej.
To adres, który pracuje na Twój sukces – niezależnie, czy prowadzisz już firmę i chcesz zwiększyć skalę działalności, czy planujesz wejść z nowym konceptem na rynek.
Lokal znajduje się na parterze, z dużymi witrynami oraz wejściem bezpośrednio od strony ulicy.
Otwarta część główna o powierzchni 72,90 m2 + 11,54 m² daje ogromne możliwości aranżacyjne – idealna na salę sprzedażową, open space dla biura, studio usługowe czy showroom.
Dodatkowe, wydzielone pomieszczenia mogą pełnić funkcję biur, gabinetów, magazynów, a także pełnego zaplecza socjalnego (szatnia, WC).
Dodatkowe wejście od strony podwórka (wjazd przez bramę – tylko dla użytkowników lokali) ułatwia logistykę dostaw i pozwala oddzielić obsługę klienta od operacji zaplecza.
Obecny układ pomieszczeń:
Główna sala ekspozycji (72,90 m²)
Gabinet/biuro (11,54 m2)
Trzy przestronne pomieszczenia magazynowe o powierzchni( 16,69 m2, 9,55m2 + 4,05m2, 5,29m2),
Pomieszczenia socjalne, szatnia, WC (14,63 m2, 1,39 m2, 6,42m2,)
Wysokość 3m, w sali ekspozycji 2,7m.
Lokal jest bardzo dobrze widoczny z ulicy – cztery duże witryny dają znakomite możliwości ekspozycji oferty i reklamy.
Wnętrze wyposażone jest w klimatyzację sufitową, alarm oraz ogrzewanie z sieci miejskiej (wszystkie media są opomiarowane).
Dzięki swojej powierzchni, układowi i lokalizacji, lokal doskonale sprawdzi się jako:
-butik/showroom
-biuro lub kancelaria
-gabinety specjalistyczne w tym lekarskie po adaptacji
-studio kosmetyczne lub fryzjerskie
-klub seniora, centrum edukacyjne, pracownia artystyczna
Jeśli chcesz rozwijać swój biznes, dodać nowe usługi lub wejść w nowy segment rynku – to miejsce da Ci przestrzeń i możliwości.
Koszty:
-Czynsz najmu: 3.800 zł/m-c do negocjacji
-Opłaty administracyjne: 1.200 zł/m-c (w tym zaliczki na ogrzewanie i wodę)
-Media: według zużycia (prąd, ogrzewanie w sezonie grzewczym)
-Kaucja: do uzgodnienia zależna od wielu czynników, dopytaj o szczegóły.
Jeśli zainteresowała Cię ta oferta, zadzwoń
Paulina Mazaro Nieruchomości
tel :
- ul. Gdańska, Bydgoszcz
- Do wynajęcia lokal o powierzchni 142,46 m²
- Ogłoszenie biura nieruchomości Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
