AGDOM Nieruchomości ma przyjemność przedstawić Państwu na sprzedaż nieruchomość gruntową zabudowaną budynkiem handlowo - usługowym, we Włocławku, województwo kujawsko-pomorskie.

OFERTA DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZE !!!

Lokal warty zainteresowania.
Może stać się Waszym wymarzonym MIEJSCEM DO PROWADZENIA BIZNESU.

Nieruchomość znajduje się w doskonałej lokalizacji na osiedlu Południe, przy ulicy Broniewskiego 22A, w pobliżu nowoczesnego biurowca Tertio Ponte oraz niezbędnej infrastruktury i ze znakomitym połączeniem komunikacyjnym z całym Włocławkiem.
Lokal UŻYTKOWY z dużym potencjałem biznesowym. Po generalnym remoncie przeprowadzonym ok. 3 miesiące temu.
Okna PCV - część z 2011 roku.
Ogrzewanie gazowe. Piec przepływowy. Miesięczny koszt ogrzewania ok. 1000zł.
Podatek roczny - ok. 900zł.
Dach pokryty papą termozgrzewalną.
Posesja usytuowana jest na dwóch działkach o powierzchni całkowitej 92 m kw , z czego ok. 35 m kw stanowi ogródek widoczny na zdjęciach.

Budynek dwupoziomy o powierzchni użytkowej ok. 75m kw.
W zabudowie szeregowej.
Składa się z dwóch kondygnacji:
*parteru, gdzie znajdziecie Państwo:
-główną salę sprzedażową o powierzchni ok. 30m kw;
-pomieszczenie gospodarcze o powierzchni ok. 3,5m kw;
-łazienki z toaletą wyposażonej w umywalkę, o powierzchni ok. 2m kw;
-korytarza ze schodami prowadzącymi do-
* niższego poziomu, na który składają się:
-pomieszczenie o wielu funkcjach m.in. biurowej, magazynowej, handlowej - o powierzchni ok. 19m kw;
-dwa oddzielne pomieszczenia (jeden z umywalką) o powierzchni ok.8 m kw i ok.7,5 m kw;
-schowek pod schodami o powierzchni ok.1,5 m kw;
-toaleta o powierzchni ok.1,5 m kw.

Na obydwu kondygnacjach wyprowadzono przewody pod kamery i czujki.

Uregulowany stan prawny gwarantuje możliwość posiłkowania się kredytem.

Termin dostępności - niezwłocznie po podpisaniu aktu notarialnego.

Serdecznie zachęcamy do umówienia się na spotkanie i osobistego przekonania o biznesowym potencjale i walorach nieruchomości.
To świetny pomysł na prowadzenie działalności o różnym profilu.

Doskonałe położenie gwarantuje szybki dostęp do lokalu.
Usytuowanie to jeden z najbardziej pożądanych atutów.

Cena: 299 000zł - do negocjacji

Zapraszamy na prezentację a w razie jakichkolwiek pytań jesteśmy do Państwa dyspozycji:

Agnieszka Szarwas tel. [numer], Zbigniew Nowakowski tel. [numer]

Jeśli na zakup tej lub innej nieruchomości planujecie Państwo uzyskać kredyt hipoteczny, możemy zarekomendować doświadczone, wyjątkowe i bezkonkurencyjne DORADCZYNIE KREDYTOWE.

Zakup oraz sprzedaż w naszym Biurze AGDOM Nieruchomości to gwarancja NISKIEJ PROWIZJI i NAJWYŻSZEGO POZIOMU BEZPIECZEŃSTWA całej transakcji , podparte wiedzą z zakresu prawa i obrotu nieruchomościami, oszczędność czasu i kosztów, kompleksowość, wsparcie od pierwszej prezentacji do przekazania kluczy od nieruchomości. Zapewniamy doradztwo i pomoc w rozwiązywaniu spraw dot. stanu prawnego nieruchomości, w przygotowywaniu postępowań spadkowych i innych zagadnień.

Działalność nasza charakteryzuje się indywidualnym podejściem do każdego klienta w bardzo przyjemnej atmosferze współpracy pełnej zaangażowania i profesjonalizmu.

Zachęcamy do zapoznania się w Google z opiniami Klientów naszego Biura Nieruchomości AGDOM, które są prawdziwe i rzetelne a pochodzą wyłącznie z realnie przeprowadzanych transkacji.

Rejestrowane dane osobowe będą wykorzystywane wyłącznie w ramach świadczonych usług.

Dane dotyczące nieruchomości zostały podane przez właściciela lub zostały wpisane na podstawie dokumentacji przedstawionej przez niego. Nie bierzemy odpowiedzialności za ich prawidłowość, kompletność i aktualność oraz techniczny stan nieruchomości.

Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego i nie jest wiążąca.

Dane biura:
[www]
AGDOM NIERUCHOMOŚCI
Agnieszka Szarwas
ul. Przedmiejska 20

87-800 Włocławek

Czynne:
Poniedziałek - Piątek 9.00-17.00
e-mail: [email] , [email]

Nie ma Nas w biurze?
Jesteśmy u klienta. Prosimy Państwa wówczas o kontakt telefoniczny: [numer] Agnieszka Szarwas, [numer] Zbigniew Nowakowski