Mam przyjemność prowadzić sprzedaż nieruchomości komercyjnej w miejscowości Pawlikowice (gm. Wieliczka). Położony bezpośrednio przy drodze powiatowej na granicy z Wieliczką
To doskonała lokalizacja o dużym natężeniu ruchu – główna trasa Kraków – Wieliczka – Dobczyce – Myślenice.

Najważniejsze informacje:Powierzchnia użytkowa: 330 m² + duży, zadaszony taras
Działka: ok. 12 arów (działka budowlana, widokowa)
Stan: deweloperski (budynek po przebudowie, zgodnie z projektem i decyzjam administracyjnymi, oparty dziennik budowy)
Przeznaczenie: przedszkole, żłobek, przychodnia, gabinety, siedziba firmy, klinika, sklep, restauracja, apteka, rehabilitacja

Atuty lokalizacji:200 m do sklepu Lewiatan
150 m do szkoły podstawowej
W pobliżu: przystanek autobusowy, paczkomat, market budowlany, szkółka drzew, warsztat i sklepy branżowe
Pierwsza linia zabudowy, doskonała widoczność, dogodny parking

Stan prawny i techniczny:Aktualne pozwolenie na budowę oraz dziennik budowy
Do pełnego stanu deweloperskiego pozostały prace: ogrzewanie podłogowe, wylewki, kotłownia, ocieplenie dachu
Obiekt zaprojektowany wcześniej pod przedszkole – przewidywana liczba dzieci: ok. 50

Potencjał inwestycyjny:

Szacowany zwrot z inwestycji (ROI): ok. 12–13%
Nieruchomość gotowa do finalnego wykończenia i uruchomienia działalności

Warunki sprzedaży:Cena:PLN (ok. 4 480 PLN/m²)!

Kontakt:Anastazja Łysenko Dymacz
Oferta na wyłączność
tel.

Pomimo dołożenia najwyższej staranności w prezentowaniu nieruchomości, nie wszystkie dane przekazane od osób trzecich mogły zostać niezależnie zweryfikowane. Niniejsza oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Kontakt:
Anastazja Łysenko-Dymacz
tel:
[email]

nr licencji pośrednika odpowiedzialnego: 30221

Kontakt do biura:
PRO Investment Sp. z o.o.