****WYŁĄCZNOŚĆ****

Na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 36,77 m² , położony w samym sercu wałbrzyskiego Rynku — w odrestaurowanej kamienicy z reprezentacyjną elewacją i dużą witryną. To wyjątkowa oferta dla osób szukających miejsca pod działalność usługową, handlową lub biurową w najbardziej prestiżowej części miasta.

Charakterystyka lokalu

Lokal składa się z: • głównej sali usługowo‑handlowej — jasnej, ustawnej, z dużą witryną wychodzącą na ruchliwą część Rynku, • pomieszczenia gospodarczego z WC.

Układ pozwala na wygodne prowadzenie działalności, ekspozycję produktów, stworzenie biura, gabinetu lub punktu usługowego.

Standard i możliwości ogrzewania

• możliwość podłączenia ogrzewania gazowego — instalacja dostępna w budynku, • możliwość ogrzewania elektrycznego , • duża witryna — idealna do reklamy i ekspozycji, • odrestaurowany budynek — reprezentacyjny wygląd, wysoka estetyka, • lokal po częściowych pracach przygotowawczych — łatwy do adaptacji pod własną działalność.

Zdjęcia pokazują przestrzeń gotową do aranżacji: jasne ściany, duże okno, miejsce na ladę, strefę obsługi klienta, ekspozycję lub biuro.

Potencjał — idealny pod:

• butik, sklep specjalistyczny, punkt usługowy, • gabinet kosmetyczny, fryzjerski, masażu, • biuro rachunkowe, ubezpieczeniowe, projektowe, • studio kreatywne, pracownię, • gastronomię typu „na wynos” (po adaptacji), • punkt odbioru paczek, usług kurierskich.

Lokal ma bardzo wysoki potencjał komercyjny — dzięki dużemu natężeniu ruchu pieszych, turystów i mieszkańców.

Atuty lokalizacji — Rynek Wałbrzyski

• najbardziej reprezentacyjna część miasta, • otoczenie restauracji, kawiarni, sklepów i usług, • blisko przystanków komunikacji miejskiej, • duży ruch pieszy przez cały dzień, • idealna widoczność — witryna wychodzi bezpośrednio na Rynek, • prestiżowa lokalizacja dla każdej działalności.

Zdjęcia z lotu ptaka pokazują dokładnie, jak atrakcyjnie położony jest budynek — w centrum, tuż przy fontannie, w otoczeniu odrestaurowanych kamienic.

Dla kogo oferta

• dla przedsiębiorcy szukającego miejsca „z widocznością”, • dla inwestora — lokal w Rynku zawsze trzyma wartość, • dla osób planujących otworzyć działalność usługową lub handlową, • dla firm potrzebujących punktu obsługi klienta w centrum miasta.


Cena do rozsądnej negocjacji.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Oferujemy również wsparcie w uzyskaniu korzystnego finansowania zakupu.

Nota prawna: opis nieruchomości sporządzono na podstawie oględzin oraz informacji przekazanych przez właściciela. Ma on charakter informacyjny i może ulec zmianie. Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.