Tylko u nas !!!


PAWILON BIUROWO-USŁUGOWY NA SPRZEDAŻ | 220 m² | DZIAŁKA 860 m² | ZAWADA - OKOLICE TRASY S8

Na sprzedaż nowoczesny, funkcjonalny pawilon biurowo-usługowy o powierzchni 220 m², wybudowany w 2024 roku, położony na działce o powierzchni 860 m² w miejscowości Zawada, w dogodnej lokalizacji z szybkim dostępem do trasy S8.

Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o prowadzeniu działalności biurowej i usługowej. Funkcjonalny układ pomieszczeń pozwala na komfortową pracę zarówno mniejszego zespołu, jak i większej firmy. Istnieje również możliwość dostosowania przestrzeni do indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela.

UKŁAD POMIESZCZEŃ - 220 m²

Pawilon składa się z:


7 pomieszczeń biurowych,
sali konferencyjnej,
kuchni,
2 łazienek,
pomieszczenia gospodarczego.


Dzięki zastosowaniu ścianek działowych istnieje możliwość ich demontażu i stworzenia przestrzeni typu open space, co pozwala na elastyczne dopasowanie układu do charakteru prowadzonej działalności.

Na podłogach znajdują się wykładziny oraz linoleum. Budynek wyposażony jest w aluminiową stolarkę okienną. Istnieje możliwość pozostawienia znajdujących się w obiekcie mebli i wyposażenia - kwestia do uzgodnienia z właścicielem.

WYPOSAŻENIE I INFRASTRUKTURA

Nieruchomość jest przygotowana do prowadzenia działalności i posiada:


7 klimatyzatorów z funkcją chłodzenia i ogrzewania,
światłowód,
serwerownię,
monitoring,
instalację elektryczną wraz z siłą,
wodę z sieci,
kanalizację,
utwardzony teren wykonany z asfaltu i kostki brukowej,
parking na około 8 samochodów,
bramę przesuwną,
ogrodzenie z paneli 2D.


DZIAŁKA - 860 m²

Teren nieruchomości jest zagospodarowany i przygotowany pod działalność gospodarczą. Na działce znajduje się również altana o powierzchni około 20 m², która może pełnić funkcję dodatkowej przestrzeni wypoczynkowej lub użytkowej dla pracowników.

LOKALIZACJA

Nieruchomość położona jest w Zawadzie, w dogodnej lokalizacji z szybkim dostępem do trasy ekspresowej S8. Lokalizacja zapewnia sprawną komunikację oraz łatwy dojazd zarówno dla pracowników, klientów, jak i kontrahentów.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI


budynek z 2024 roku,
powierzchnia 220 m²,
działka 860 m²,
7 pomieszczeń biurowych oraz sala konferencyjna,
możliwość aranżacji przestrzeni typu open space,
2 łazienki, kuchnia i pomieszczenie gospodarcze,
7 klimatyzatorów z funkcją grzania i chłodzenia,
światłowód i serwerownia,
monitoring,
instalacja elektryczna wraz z siłą,
kanalizacja i woda z sieci,
parking na około 8 samochodów,
zagospodarowany i ogrodzony teren,
altana o powierzchni około 20 m²,
dogodny dostęp do trasy S8,
meble i wyposażenie do uzgodnienia.


Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako siedziba firmy, biuro, centrum usługowe, placówka handlowo-usługowa lub inwestycja pod wynajem.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: pawilon
Gaz: brak
Woda: jest
Dojazd: asfalt
Otoczenie: zabudowa mieszana
Ogrzewanie: inne
Komunikacja publ.: bus, autobus
Winda: NIE
Usytuowanie: trójstronne
Klimatyzacja: TAK
Możliwość parkowania: tak
Własny parking: TAK
Wejście: w oficynie
Teren ogrodzony: TAK
Stan lokalu: bardzo dobry
Okna: aluminiowe
Instalacje: dobre
Powierzchnia użytkowa [m2]: 220
Rodzaj lokalu: jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu: usługowy, handlowy, magazynowy, biurowy, biurowo - magazynowy
Liczba pokoi: 8

::LINK DO STRONY
[www]/oferta.aspx?id=[numer]

::KONTAKT DO AGENTA
Menager biura Blanka Kamocka
[numer]
[email]