Na sprzedaż wyjątkowy lokal użytkowy o powierzchni 111,32 m ², położony w jednej z najbardziej atrakcyjnych i perspektywicznych lokalizacji Szczecina - bezpośrednio nad Odrą , w sąsiedztwie Szczecińskich Bulwarów.

Lokal znajduje się w III etapie inwestycji, w budynku położonym najbliżej Mostu Długiego. Bezpośrednie sąsiedztwo Odry, mariny oraz terenów spacerowych tworzy wyjątkowe otoczenie, które przyciąga mieszkańców Szczecina, turystów i osoby korzystające z nadodrzańskiej infrastruktury rekreacyjnej.
Cała inwestycja została zaprojektowana jako now oczesna i prestiżowa przestrzeń miejska, harmonijnie wpisująca się w charakter rozwijających się terenów nad Odrą. Metraż lokalu rozłożony jest na dwa łuki.

Dodatkowym atutem jest charakterystyczna architektura budynku w formie łuku, dzięki której lokal zyskuje niepowtarzalny charakter, doskonałą ekspozycję i wysoką rozpoznawalność. Przemyślana przestrzeń i duże możliwości aranżacyjne Lokal o powierzchni 111,32 m² oferowany jest w stanie deweloperskim, z podłączonymi mediami, co pozwala na swobodne zaprojektowanie wnętrza i dostosowanie go do indywidualnych potrzeb prowadzonej działalności. Wysokość lokalu wynosząca aż 5,15 m daje dodatkowo możliwość wykonania antresoli, dzięki czemu można znacząco zwiększyć funkcjonalność i potencjał użytkowy przestrzeni.

W bezpośrednim sąsiedztwie zaplanowano m.in.:
* eleganckie chodniki i place z kostki granitowej,
* nowoczesną małą architekturę,
* efektowne oświetlenie w posadzce,
* bezpośredni dostęp do mariny,
* atrakcyjne tereny spacerowe nad Odrą.
Połączenie lokalizacji, architektury i rozwijającej się infrastruktury sprawia, że jest to miejsce z dużym potencjałem zarówno dla prowadzenia działalności, jak i długoterminowej inwestycji.
Dodatkowym atutem jest planowana rewitalizacja tej części miasta, która w kolejnych latach może jeszcze bardziej podnieść atrakcyjność, prestiż oraz wartość całego obszaru.

Cena: 1 714 000 zł brutto Cena zawiera 23% VAT.

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji lokalu.
To oferta dla inwestora lub przedsiębiorcy, który szuka lokalu w prestiżowej, rozwijającej się lokalizacji z realnym potencjałem wzrostu wartości i dużym ruchem klientów.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Paula Giec (licencja nr: 29629)