Na sprzedaż gotowy do pracy lokal usługowo-zabiegowy (obecnie gabinet stomatologiczny) w Świnoujściu. Lokal o powierzchni 46,25 m2 znajduje się na parterze niewielkiego bloku mieszkalnego (2-piętrowego, rok budowy 2012), w ciągu lokali usługowych, w dzielnicy Warszów, obok dworca kolejowego, terminalu promowego i tunelu (około 100m).

Do dyspozycji kupującego 4 pomieszczenia, o podwyższonym standardzie wykończenia - zarówno technicznym, jak i wizualnym:

- jeden duży - 26 m2 - gabinet usługowo-zabiegowy (obecnie gabinet stomatologiczny), wyposażony w meble oraz unit stomatologiczny (istnieje powierzchniowo i technicznie możliwość dostawienia drugiego fotela)

- poczekalnia - 13 m2, wejście parterowe bez progowe

- toaleta - przystosowana dla osób niepełnosprawnych i wózków inwalidzkich - 3,25m2

- pomieszczenie gospodarcze - 4m2

Do lokalu przynależy również prywatny parking (2 miejsca własnościowe), znajdujący się pod samym wejściem do lokalu (od strony podwórza), z możliwością instalacji blokad parkingowych; istnieje możliwość zamiany strony wejścia do lokalu i zrobienia go przez witrynę od głównej ulicy Norberta Barlickiego.

Na terenie obiektu (bloku) jest obecna też rowerownia.

Ogrzewanie i ciepła woda w lokalu pochodzą z kotłowni gazowej bloku. W samym lokalu nie ma podłączeń ani urządzeń gazowych.

Wszystkie pomieszczenia wyposażone są w odpowiednie meble i sprzęt oraz spełniają wymogi sanepidu. Lokal/gabinet spełnia też wymogi sanepidu jako NZOZ (gdyby ktoś chciał otworzyć NZOZ).

Zarówno gabinet, jak i poczekalnia, są klimatyzowane (oddzielnie). Lokal posiada system alarmowy/monitoring 24h/ochronę, video-domofon, kurtynę powietrzną nad drzwiami wejściowymi w poczekalni oraz wszystkie drzwi i okna antywłamaniowe.

Lokal, jak w/w, obecnie jest gabinetem stomatologicznym, ale spełnia warunki każdego innego gabinetu medycznego lub zabiegowego. Jego układ i udogodnienia dla osób niepełnosprawnych oraz własne miejsca parkingowe sprawiają też, że można zaadoptować go do innych, szerokiej gamy działalności i usług, np. fizjoterapeutycznej, rehabilitacyjnej, szeroko pojętej branży beauty, kosmetycznej, podologicznej, a nawet fryzjerskiej, gastronomicznej czy biurowej. Potencjał możliwości w tej kwestii jest bardzo duży.

W cenę wliczone są:

w pełni sprawny unit stomatologiczny Chiromega + kompresor + pompa ssaka chirurgicznego - pełna informacja po kontakcie
meble w gabinecie, poczekalni, pomieszczeniu gospodarczym
Oferta wyłącznie prywatna - pośrednikom i biurom nieruchomości dziękujemy.

Zapraszamy do kontaktu zainteresowanych bezpośrednim kupnem pod podany numer telefonu. Po wcześniejszym umówieniu jest możliwość osobistego obejrzenia lokalu (po godzinie 16.00).

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.