Idealny na sklep lub pracownię. Idealny, gdy jest potrzebna średniej wielkości powierzchnia na działalność lub oddział większej firmy.

Lokal wpisany jest jako usługowo-mieszkalny, co oznacza, że w przypadku prac remontowych można go dostosować do funkcji mieszkalnej. Podana cena została wpisana z VAT 23% w przypadku zakupu z przeznaczeniem usługowym.

Dzięki świetnej lokalizacji - blisko dworca kolejowego przy jednej z głównych ulic Świnoujścia - oraz dzięki szerokiej witrynie na Barlickiego, może być idealnym miejscem do promowania wyrobów własnych lub jako punkt handlowy. O atrakcyjności miejsca świadczą liczne firmy usługowe i handlowe w pobliżu.

LOKAL

Lokal składa się z 4 pomieszczeń, tj. dużej sali sprzedaży bezpośrednio za witryną, magazynu, pomieszczenia socjalnego i WC. Dzięki temu na miejscu można prowadzić zarówno księgowość jak i przechowywać towar.

Do lokalu przynależy na wyłączność miejsce parkingowe, znajdujące się od strony części magazynowej, które może być wykorzystywane zarówno przez dostawców zaopatrzenia, jak i samochód dowożący do klienta.

Przy lokalu duży ogólnodostępny i darmowy parking dla klientów.

Lokal znajduje się w bardzo dobrym stanie technicznym, ostatnia działalność - cukiernia - została zamknięta z powodu wieku właścicielki.

Księga wieczysta wolna jest od obcych praw i roszczeń a całość przygotowana została pod interes nowego właściciela.

LOKALIZACJA

Lokal znajduje się w ekskluzywnej części Świnoujścia, blisko skrzyżowania Barlickiego z Dworcową. Zaledwie 290 m od dworca kolejowego, 550 m od drogi ekspresowej S3 łączącej Świnoujście z Szczecinem, oraz 900 m od portu. Na przeciw lokalu znajduje się duży darmowy parking.

Dzięki temu lokal jest łatwo dostępny zarówno dla mieszkańców jak i turystów.