Na sprzedaż przestronny lokal użytkowy o powierzchni 98,48 m², usytuowany w świetnej lokalizacji przy ul. Warownej w Stargardzie, tuż obok Parku Piastowskiego oraz Parku Bolesława Chrobrego.

Nieruchomość posiada duże, przeszklone witryny, które gwarantują doskonałą widoczność od strony ulicy oraz bardzo dobre doświetlenie wnętrza. Lokal idealnie sprawdzi się pod działalność gastronomiczną, handlową, usługową lub biurową.

Dodatkowym atutem jest piwnica o powierzchni 19,02 m², stanowiąca praktyczne zaplecze magazynowe. Lokal posiada również drugie wejście od tylnej strony budynku, co znacznie ułatwia organizację dostaw czy obsługę zaplecza.

Najważniejsze atuty nieruchomości:
• powierzchnia lokalu: 98,48 m²,
• piwnica przynależna do lokalu: 19,02 m²,
• możliwość dowolnej aranżacji wnętrza - większość ścian działowych można zmienić lub usunąć,
• duże witryny zapewniające świetną ekspozycję,
• lokal posiada księgę wieczystą - sprzedaż od prywatnego właściciela,
• atrakcyjna lokalizacja w pobliżu terenów zielonych, restauracji oraz zabudowy mieszkalnej,
• położenie w centrum miasta, w sąsiedztwie instytucji publicznych.

To doskonała propozycja dla osób poszukujących lokalu w reprezentacyjnej części Stargardu, z dużym potencjałem do prowadzenia różnego rodzaju działalności.

Dodatkowo we wrześniu planowany jest remont frontu całego budynku, obejmujący docieplenie oraz wykonanie nowej elewacji, co jeszcze bardziej podniesie atrakcyjność nieruchomości.

Ogłoszenie prywatne - bez dodatkowych kosztów i prowizji.