Przedmiotem sprzedaży jest lokal usługowy o powierzchni 42,5 m2, w tym momencie pełniący funkcję gabinetu stomatologicznego, zlokalizowany w Stargardzie na Osiedlu Pyrzyckim.

Lokal przystosowany pod 2-stanowiskowy gabinet stomatologiczny. Jest możliwość prowadzenia także innej działalności usługowej: gabinet kosmetyczny, fryzjer, barber, gabinet odnowy biologicznej.

Lokal znajduje na parterze 2-piętrowego budynku z 2008 roku, usytuowany od ulicy.

W skład lokalu wchodzą:
- gabinet z dużą witryną okienną - 24,4 m2,
- pomieszczenie sanitarne - 5,1 m2,
- duża toaleta dla personelu - 2,9 m2,
- poczekalnia - 6,4 m2,
- toaleta dla klientów (przystosowana dla osób niepełnosprawnych) - 3,7 m2.

Wysokość pomieszczeń - 3 m.

Istnieje możliwość zmiany aranżacji - przywrócenia pierwotnej formy. Ścianki działowe pomiędzy gabinetem, poczekalnią i WC dla klientów możliwe do zburzenia (rys.).

Lokal czysty i zadbany. Na podłodze terakota, witryna i drzwi wejściowe PCV, zabudowa zaplecza i gabinetu na wymiar, instalacja alarmowa - umowa z operatorem.

Czynsz do zarządcy: ok. 540 zł, w tym ogrzewanie, woda, odpady, fundusz remontowy, koszty części wspólnych. Dodatkowo prąd wg użycia.

Możliwość korzystania z miejsca postojowego na parkingu za budynkiem (szlaban) i dodatkowo rotacyjne darmowe miejsca postojowe pod budynkiem.

Polecam, zapraszam do kontaktu i na prezentację!