GRAND ESTATES MA PRZYJEMNOŚĆ ZAPREZENTOWAĆ PAŃSTWU WYJĄTKOWY OBIRKT NAD SAMYM JEZIOREM

NIERUCHOMOŚĆ:
Wyjątkowy, w pełni wyposażony kompleks wypoczynkowo-rekreacyjny położony na pięknie zagospodarowanym, zielonym terenie z łagodnym zejściem do wody.

• Powierzchnia działki: 83 ary (8 300 m²), w całości ogrodzona.
• Gwarantowany dochód: Na terenie znajduje się centrala Orange generująca pasywny przychód w wysokości 3 600 PLN miesięcznie.
• Prywatna linia brzegowa: Bezpośredni dostęp do jeziora, prywatna plaża oraz długi pomost idealny do wędkowania, opalania czy cumowania sprzętu wodnego.
• Gotowy biznes: Nieruchomość jest w pełni przystosowana do natychmiastowego kontynuowania działalności turystycznej/agroturystycznej lub adaptacji na prestiżową, prywatną rezydencję.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość zlokalizowana jest w urokliwej i spokojnej miejscowości Rybno (powiat działdowski).

• Otoczenie natury: Obiekt położony jest bezpośrednio nad malowniczym jeziorem Zarybinek. Cicha i zielona okolica gwarantuje doskonałe warunki do wypoczynku.
• Sąsiedztwo i infrastruktura: W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się restauracja oraz stadion sportowy z bogatym zapleczem (dostęp do siłowni, kortu tenisowego oraz kortu do squasha).

BUDYNKI:
Wszystkie budynki na terenie kompleksu są w pełni skanalizowane i wykończone w wysokim standardzie.
1. Trzy domy wypoczynkowe (110 m² każdy)
Elegancko wykończone klinkierem, dwupoziomowe domy z tarasami i bezpośrednim widokiem na jezioro. Każdy dom posiada własne, niezależne ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny).

• Poziom 0: Przestronny salon połączony z kuchnią i częścią jadalnianą, łazienka z kabiną prysznicową oraz kominek.
• Poziom 1: Dwie komfortowe sypialnie (jedna z łóżkiem podwójnym, druga z dwoma łóżkami pojedynczymi) oraz antresola/strefa wypoczynkowa z dużym przeszkleniem i widokiem na jezioro.

2. Główny budynek mieszkalno-usługowy (200 m²)
Budynek z tarasem, ogrzewany piecem gazowym, wykończony w stylu nawiązującym do pruskiego muru. Podzielony na 6 funkcjonalnych części:

• Pralnia (16 m²): W pełni wyposażona (pralka, suszarka, magiel).
• Magazyn I (12 m²): Pomieszczenie gospodarcze.
• Magazyn II / Wynajem (12 m²): Miejsce wynajmowane pod centralę Orange (stały dochód).
• Biuro (12 m²): Zaplecze administracyjne.
• Apartament I (24 m²): Niezależne studio z mini kuchnią, łazienką i podwójnym łóżkiem.
• Apartament II (140 m²): Przestronny apartament składający się z salonu z kuchnią, łazienki oraz sypialni z prywatną, drugą łążienką.

3. Zaplecze gospodarcze

• Garaż blaszany: Przeznaczony na przechowywanie sprzętu wodnego i ogrodowego.

DODATKOWE INFORMACJE:
Ośrodek oferuje kompletną, bogatą infrastrukturę rekreacyjno-relaksacyjną:
1. Strefa SPA & Wellness:

• Kryty, całoroczny basen o wymiarach 12 m × 4,5 m.
• Sauna z drewnianą beczką i dedykowanym tarasem wypoczynkowym.
• 6-osobowe jacuzzi.

2. Strefa Grillowa & Rekreacja:

• Duża, zadaszona drewniana altana grillowa z murowanym paleniskiem oraz miejscem do gry w tenisa stołowego.

3. Sprzęt do dyspozycji gości:

• W cenie kompletny sprzęt wodny: 6 kajaków oraz rowerek wodny.
• Parking: Przestronny, utwardzony kostką brukową parking na terenie posesji, mieszczący minimum 20 samochodów.

Jeśli są Państwo zainteresowani tą ofertą lub chcą poznać
również inne lokale w okolicy, zapraszamy serdecznie do
kontaktu pod nr tel. [numer] lub adresem email:
[email]. Posiadamy również inne oferty na
terenie Trójmiasta i okolic. Chętnie pomożemy Państwu w
wyborze nieruchomości dopasowanej do Państwa potrzeb!