Inwestycyjny gotowiec 58 m² - wyremontowany lokal z witryną w centrum Rudy Śląskiej

Szukasz nieruchomości, która zacznie zarabiać od pierwszego dnia? Ta oferta to idealna propozycja zarówno dla przedsiębiorców, jak i inwestorów poszukujących lokalu gotowego do prowadzenia działalności lub wynajmu.

Oferujemy lokal niemieszkalny o powierzchni 58 m² , położony na parterze budynku przy ul. Czarnoleśnej w samym sercu Nowego Bytomia. To inwestycja typu „plug & play” - bez konieczności przeprowadzania remontu i ponoszenia dodatkowych kosztów.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

• powierzchnia 58 m² oraz przynależna piwnica, idealna na magazyn lub archiwum,

• pełna własność z księgą wieczystą,

• lokal po generalnym remoncie wykonanym około 2 lata temu,

• wymienione instalacje, nowa stolarka okienna i drzwiowa,

• możliwość podłączenia klimatyzacji,

• ogrzewanie z sieci miejskiej,

• dostęp do energii elektrycznej oraz internetu,

• funkcjonalny układ obejmujący salę sprzedażową, wydzielone zaplecze oraz toaletę,

• solidnie zbrojona podłoga umożliwiająca montaż ciężkiego wyposażenia, m.in. urządzeń medycznych czy specjalistycznych regałów,

• reprezentacyjna, duża witryna zapewniająca doskonałą ekspozycję i widoczność lokalu,

• możliwość przystosowania lokalu do potrzeb osób z niepełnosprawnościami,

• miejsca parkingowe dostępne bezpośrednio za budynkiem,

• duża piwnica , zapewniająca dodatkową przestrzeń na magazyn, archiwum lub zaplecze dla prowadzonej działalności,

• czynsz administracyjny ok. 800 zł .

Lokalizacja, która pracuje na Twój biznes

Lokal znajduje się w jednej z najbardziej rozpoznawalnych części Rudy Śląskiej. Duży ruch pieszy i samochodowy oraz bliskość urzędów, sklepów i punktów usługowych sprawiają, że jest to miejsce o wysokim potencjale biznesowym.

Doskonale sprawdzi się jako:

• gabinet lekarski, stomatologiczny lub kosmetologiczny,

• kancelaria, biuro rachunkowe lub ubezpieczeniowe,

• salon usługowy,

• sklep specjalistyczny,

• punkt handlowo-usługowy.

Cena: 223 000 zł (jedynie ok. 3 851 zł/m²) - do negocjacji.

Lokal dostępny od zaraz.

To nieruchomość, która pozwala rozpocząć działalność praktycznie natychmiast lub stanowi atrakcyjny produkt inwestycyjny pod wynajem. Nie czekaj, aż ktoś Cię uprzedzi - umów się na prezentację i poznaj potencjał tego miejsca.



Kontakt: Wiktoria Szyler

tel. [numer]







Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Elżbieta Minkina-Kwaśny (licencja nr: 1406)