Na sprzedaż nieruchomość zabudowana budynkiem usługowo-warsztatowym, położona w miejscowości Siemianice, na działce o powierzchni 1 211 m?.
To funkcjonalny obiekt komercyjny, zaprojektowany z myślą o prowadzeniu działalności motoryzacyjnej, który dzięki przemyślanemu układowi pomieszczeń oraz rozbudowanemu zapleczu technicznemu i socjalnemu oferuje szerokie możliwości wykorzystania. Nieruchomość doskonale sprawdzi się zarówno dla przedsiębiorców rozwijających własną działalność, jak i inwestorów poszukujących gotowego obiektu o dużym potencjale.
Dodatkowym atutem jest możliwość niezależnego wjazdu na posesję z kilku stron, co znacząco usprawnia organizację ruchu pojazdów oraz codzienną logistykę. Bezpośredni dostęp do drogi zapewnia wygodny dojazd zarówno dla klientów, jak i dostawców, zwiększając funkcjonalność obiektu i jego potencjał do prowadzenia różnorodnych działalności gospodarczych. Obiekt posiada również niezależne liczniki mediów.
Rozkład pomieszczeń:
• Hala 1 ? 72,7 m?
• Hala 2 ? 46,9 m?
• Korytarz ? 11,9 m?
• Kotłownia ? 7,5 m?
• Szatnia 1 ? 6,1 m?
• Biuro przyjęć ? 6,0 m?
• Szatnia 2 ? 6,0 m?
• Pokój śniadań ? 5,9 m?
• Umywalnia ? 5,0 m?
• WC ? 1,2 m?
• Istnieje możliwość adaptacji poddasza w dodatkowe pomieszczenia socjalne

Przemyślany układ budynku pozwala na wygodne oddzielenie części roboczej od zaplecza socjalnego i administracyjnego, zapewniając komfort pracy oraz sprawną organizację prowadzonej działalności.
Obiekt został przystosowany do prowadzenia działalności związanej z demontażem pojazdów i ? zgodnie z informacją właściciela ? spełnia wymagania techniczne niezbędne do funkcjonowania stacji demontażu pojazdów. Budynek wyposażony jest w rozwiązania oraz infrastrukturę przewidzianą dla tego typu działalności, co stanowi jego niewątpliwy atut.
Jednocześnie charakter nieruchomości pozwala na wykorzystanie jej również pod wiele innych rodzajów działalności gospodarczej. Obiekt doskonale sprawdzi się jako:
• warsztat samochodowy,
• serwis mechaniczny,
• zakład blacharsko-lakierniczy,
• serwis maszyn i urządzeń,
• stacja diagnostyczna,
• centrum obsługi pojazdów,
• hala produkcyjna,
• magazyn,
• centrum logistyczne,
• hurtownia,
• siedziba firmy z zapleczem magazynowym,
• zakład usługowy,
• obiekt handlowo-usługowy,
• pracownia lub zakład rzemieślniczy.

Działka o powierzchni 1 211 m? zapewnia wygodny dojazd oraz dodatkową przestrzeń do manewrowania pojazdami, parkowania czy składowania materiałów i części.
To nieruchomość gotowa do prowadzenia działalności, oferująca szerokie możliwości adaptacji do indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela. Funkcjonalny układ pomieszczeń, specjalistyczne zaplecze oraz dogodna lokalizacja sprawiają, że jest to atrakcyjna propozycja dla przedsiębiorców z różnych branż.
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.
Innova House S.C.
BIURO NIERUCHOMOŚCI
Słupsk, ul. Mostnika 7c
tel. [numer]
tel. [numer]
Zapewniamy:
* kompleksową obsługę transakcji,
* pomoc w uzyskaniu finansowania,
* wsparcie formalno-prawne,
* przygotowanie dokumentacji i umów.

NOTA PRAWNA:
Opis oferty sporządzony został na podstawie informacji uzyskanych od właściciela oraz oględzin nieruchomości i może podlegać aktualizacji. Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.