Wyjątkowa Nieruchomość w Przedborzu – Połączenie Biznesu i Komfortowego Życia!

Na sprzedaż budynek o ogromnym potencjale, zlokalizowany w Przedborzu przy bardzo ruchliwej ulicy Radomszczańskiej, zaledwie 28 km od Radomska.

Część Mieszkalna: Nowoczesne Mieszkanie z Tarasem

Na piętrze/poddaszu budynku znajduje się przestronne i funkcjonalne mieszkanie, które czeka na nowego właściciela. Wymaga jedynie odświeżenia/małego remontu, co pozwoli Ci na jego wykończenie według własnego gustu.
Dwa oddzielne pokoje, które świetnie sprawdzą się jako sypialnie lub biura.
Duży, jasny salon połączony z kuchnią — idealne miejsce do relaksu i spędzania czasu z rodziną.
Wygodna łazienka.
Praktyczny schowek.
Duży taras, gdzie możesz cieszyć się poranną kawą i słońcem.

Część Handlowo-Usługowa: Ogromne Możliwości dla Twojego Biznesu

Parter to duża, gotowa przestrzeń handlowo-usługowa, którą możesz swobodnie dostosować do potrzeb swojej działalności. Jasne wnętrza są zalane naturalnym światłem, dzięki dużym, szklanym, dwuskrzydłowym drzwiom wejściowym oraz wielkim oknom witrynowym. To idealne rozwiązanie, które zapewni świetną ekspozycję Twoim produktom.
Na zapleczu znajdują się:
Dwa pomieszczenia socjalno-biurowe z oknami, idealne na biura lub gabinety.
Mały magazyn.

Lokalizacja i Dane Techniczne

Adres: ul. Radomszczańska, Przedbórz.
Powierzchnia działki: 2167 m².
Wyjątkowy atut: Działka posiada dodatkowy wjazd od strony ulicy Słonecznej. To ogromne udogodnienie dla działalności handlowej, ułatwiające logistykę i dojazd klientom.
Powierzchnia użytkowa budynku: 334,36 m².
Powierzchnia zabudowy: 228 m².
Stan: Budynek wymaga lekkiego remontu/odświeżenia, co pozwoli na dostosowanie go do indywidualnych preferencji nowego właściciela.
Konstrukcja: Solidna, tradycyjna technologia. Fundamenty z betonu B15, ściany z cegły, strop monolityczny, dach drewniany pokryty blachą. Budynek jest częściowo podpiwniczony.
Ogrzewanie: węglowe.
Instalacje: Pełne okablowanie, instalacja elektryczna, wodno-kanalizacyjna, telefoniczna i centralnego ogrzewania.
Nie przegap tej szansy! Stwórz własny biznes i komfortowy dom w jednym. Ta nieruchomość to idealne połączenie funkcjonalności i wygody.
Zapraszam do kontaktu!